家百マガジン

こんにちは仲田です。 本日見学会参加者の方には案内図を送っています。 あれ？届いてないぞ？という方はお知らせくださいね。 ちなみに今日、会場に備品を運んだんですが、エアコン1台で室内全体が快適でした～～ ここで暮らせるのがうらやましい・・ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊面積を小さくするための注意点＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 家を手に入れる際にはいろんな選択肢があります。 注文住宅だったり新築マンションだったり中古物件をリフォームするだったり。 理想とする選択ができればいいけど、やはり予算の枠というものがあるので希望通りの選択ができないことも多い。 特にここ1～2年はコストが大きく上昇しました。特に一戸建ては・・。 戸建ての家づくりはかなり厳しい時代になってきたな、という感じがします・・ さて、ここで注意したいのは、コストを下げるために質を落とすという選択。 耐震性や断熱性、耐久性といった性能を落とし、部屋数は確保したいから35坪前後くらいで建てる、という方向性の家づくりですね。 家づくりはその人の価値観ではあるけれどこのやり方の住まいはメンテナンス費や光熱費は高く、災害リスクも高いわけで・・・ 私自身は絶対に選択しない方法です。 ではどうするかというと、これを解決する一つの方向性が面積を可能な限り小さくすること。 そうすれば質は高いままで予算の中で納めやすくなる。 全国的に見ると少数派ではあると思いますが、多くの優秀な設計事務所、工務店では普通に提唱されてます。 問題なのはその大きさをどう設定すればいいか？ 4人家族なら30坪？それとも25坪とかでもいける？ これを住む人が設定するのはちょっと無理があります。 まずは設計する人と相談すべきですね。そして必ず、小さな家を体感する。 その中で可能性を見いだせるかどうか？ この答えは自分自身で、時間をかけて体感するしかないです。 やはりこればかりはその人の価値観と感覚によりますからね。 単純に小さくするだけ、が目的化してしまうと、暮らしにくい住まいになります。 戸建てでもマンションリノベでも、必ず体感することが大事です。 マンションリノベしてると戸建てよりもかなりシビアに寸法を攻めて計画します。 例えば幅40ｃｍ程度の出入口を裏動線に設けたりします。 もちろん、これがいつも正解というわけではないけど、そういう計画が有効な場合もあるのです。 でも言葉だけではなかなかぴんと来ないですよね？ だから体感が大事なんです。きっと皆さんが思っているよりも小さな住まいは心地いいです。 小さなマンションのリノベという選択がありになると、購入費もリノベ費もその分やすくなるので家づくりの可能性がかなり広がりますからね。 見学会があると、必ずメルマガで体感が大事、って言ってますね（笑）。 でもこれはやっぱり事実なので・・・ 年間で数回しかないのでどうしても見て欲しくるのです。 最後に、面白いのがこちら。https://n-style-renovation.jp/l/m/SGPUyc7epqcf1D 以前紹介したことあるかも。 そのまま役立つわけではないけどこれをヒントにうまく計画したら一戸建てでも小さくて快適で暮らしやすくて心地いい家ができるんじゃないかな、なんて思います。 もちろん、マンションリノベでも参考になってます。 まあ、これをベースに住まいを考えるのは、実際はなかなか大変でしょうけど・・(;^_^A ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊編集後記＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 明日はお引き渡し。毎回引き渡したくない（笑）。自分でも住みたいな～って思います。 週末の見学会物件も住みたい！自宅と交換したい～（笑） 現在9組様です。https://n-style-renovation.jp/l/m/REkWK9eHnoSfwA ではではこの辺で。

家百マガジン

昭和61年　住宅ローン固定金利は何％か知ってますか？

自宅が避難所になる家

雨樋の役目、知ってます？

～資金計画を誰に相談するか！？～

補助金は大きな投資をするからもらえる

盛った土は弱い

マイクロバブルトネードはミラバスになりました。

物件調査で何見るか【保存版】

お掃除の際には気を付けて下さい。

建築が好きですか？

隠すものは買わない。

面積を小さくするための注意点

○○のこと(カテゴリー検索↓)

家百パートナー企業様