仲田です
久しぶりのメルマガでございます
・・・<(_ _)>
中東情勢に絡んで
建設業界はいろいろ大変ですが
粛々とできることを進めております
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これが築13年のマンションの床か・・
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先日、初の静岡での採寸をしてきました
いろいろなつながりがありまして
これはまたどこかで話したいですが
仲間ってホントにありがたいなと思います
この静岡の物件ですが
2023年築とかなり築浅物件
中はかなりキレイで
そのままでも普通に住めます
そんな物件なのに
全部壊すなんてもったいない・・・
って思いますよね (;^_^A
築浅だから質が高い、暮らしやすい
っていうわけではないんです
ホント不思議ですが
築20年とか30年とか
それくらいのマンションと比べても
マンションてほぼ同じように
暮らしにくい・・・
ホームページでも解説してるので
ここでは繰り返しませんが
あらためてこちらの
最初農法をご覧いただければ・・
https://n-style-renovation.jp/l/m/6oNew8hRsQBy0z
さて、こちらの物件
断熱材は30ｍｍ以上あって
比較的良質な断熱施工してありました
過去の経験ですけど
多くの場合20ｍｍ前後くらい
吹付にムラもあるし
必要な部分に断熱がない場合もある
そうした事例と比べると
ちゃんとしてましたね
じゃあ、あったかいから
断熱不要になる！？
・・・とはならないんですね
もとの性能が低いので
この上から断熱補強が必要です
でもそれでもまだ足りない
こちらの写真みてください
https://n-style-renovation.jp/l/m/GuK8FTHDQTnk3o
掃き出しサッシ前の床部分なんですが
みごとな濡れたシミがあります
窓面の結露によるものですね
なので窓面には内窓も必須なんです
ちなみに壁の断熱補強は大変だから
内窓だけつける業者は多い
正直、効果は高いんです
いままでは窓で結露していたけど
内窓により結露しにくくなる
ひんやり感も小さくなるし
でも壁の断熱性能が低いままなので
「窓で結露できない」状況は
壁面での結露を促進することになる
壁の結露って見た目だとわかりにくい
特にビニルクロスだと
触らないとほんとわかんないです
だんだん黒ずんでカビがでたり
壁紙がはがれたりして
ようやくわかる
わかるというか
たぶん結露が原因という風には
考えないと思います・・・
築浅で快適なはずと思っていても
10年そこそこで床にシミができる
マンションって
そんな住まいであることを
多くの人は知りません
そもそもリフォーム会社自体も
断熱補強する会社は
まだまだ少数派ですし
そんなこと気にもとめてないから
提案にもいたらない・・
マンションだからあったかい
っていう根拠のない思い込みが
あるんでしょうねぇ・・
見た目優先のリフォームが
なくならない理由です
ということで
メルマガネタにいいな～
と思って撮った写真でした（笑）
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編集後記
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今日は短めです
このあと久々に高校の同級生との飲み会
めちゃめちゃデブになったな
って言われることが
容易に想像されます (T_T)
ま、それも楽しいことでしょう（笑）
明日はご契約なので
飲みすぎないようにせねば・・
ではではこのへんで
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