こんばんは ダイシンビルド 清水です
今日も暖かいですね
急に20度超えはビックリです
暖かくなったのですが
体調はイマイチですね^^;
今日は知り合いの不動産屋さんに
土地の相談で伺いました
やはりですが
大阪市内の分譲マンションは
外国人ばかりが購入してるそうです
東京も同じで投機の対象みたいですね
大阪もタワーマンションの値段は
すごい事になってます
でもマンションは土地に比べて
上がりすぎたので
最近は下がり始めてるそうです
投資の為の分譲マンションなら
そうなりますね
特に最近の分譲マンションは
暮らしより投資の対象ですね
土地探しも投資と考えるのと
暮らしを考えるのでは
探し方が変わってきます
例えば大阪なら
新しく電車が走る場所（なにわ筋線等）
開発の予定がある場所です
それほどはないと思います
暮らしを考えるなら
静かな場所がいいですね
安心します
利便性もあればなおいいですね
私は個人的にお勧めは
1種低層住居専用地域です
これは都市計画法で
良好な住環境を保護するために
高さを10mや12mに制限をしたり
敷地の境界線から外壁が1m離れる等
規制がかかってます
自ずと大きなマンションや
店舗や事務所が認められないので
住むのには最適だと思います
大阪では少ないですが
将来にわたり
大きなマンション等が建築されないので
日当りや通風が確保できます
デメリットは
やっぱり少し不便さはあると思います
どっちにしても
暮らすのなら投機の対象ではなく
快適に暮らせる場所がいいですね
では明日も宜しくです
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