駐車場の台数を増やすのに数百万円

こんにちは。
輝建設のコハラです。

首都圏や大阪市内などでない限り、
最近は車一人一台体制の
お家も増えてきました。

なので、新築でもリノベでも、
「駐車場を複数台にしたい」
というご相談は多いです。

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が、よっぽど郊外の敷地や、
最近の宅地開発の地域でない場合、
築30〜50年ぐらいのお家だと、
小さな車が1台停められるだけ、
という駐車場も多いです。

その敷地で建て替えや
リノベをする場合に、

「もう1台、駐車場を増やしたい」

という話になります。

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敷地が平らなら、
比較的簡単なことも多いです。

でも、道路より敷地が高くて、
土留めの擁壁や石積みがあると、
話が変わってきます。

擁壁をやり替えたり、
土を掘って処分したり、
新しく土留めをつくったり。

駐車場1台増やすだけで、
数百万円かかることもあります。

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例えば、
駐車場をつくる工事が300万円。

近所の青空駐車場が
月1万円だったとします。

300万円÷1万円＝300ヶ月。

25年です（笑）。

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もちろん、
雨の日は不便ですし、
荷物が多い日も面倒。

そもそも徒歩圏内に
月極駐車場があるのか、
という問題もあります。

でも、

あと何年、車に乗るのか。

あと何年、
車2台体制が続くのか。

そんなことまで考えると、
300万円かけて
敷地内に駐車場をつくる以外に、

「近所で借りる」

という選択肢も
あっていいと思います。

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家づくりって、
全部を家の中や敷地内で
解決しなくてもいいんですよね。

こういう選択肢も
頭の片隅に置いておくと、
予算の使い方が
少し変わるかもしれません。

アクロバティックな提案かもしれませんが、
意外と堅実な資金計画。

そのお金で耐震や断熱、
電線の入れ替えや
水道管の口径アップなど
ガス管の入れ替えなど
いろいろとできるかもしれません。

ということで、また次回。
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追
ふう、今日は短めで終えれました。

ちなみに実は最近は、3台という要望が多いです。
2台は家族。もう一台はお客さん用。

住宅地も路駐がしにくい雰囲気に
なってきた昨今の世相を反映しています。

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