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シーエッチ建築工房

表面金利と実質金利

こんにちは。
シーエッチ建築工房の浪江です。

今日は週に一度の全体ミーティング
在宅ワークのスタッフもいるので
Zoomで繋いています。

家づくりのお打合せの際にも
遠方の方とのお打合せは
Zoomを利用する機会が増えました。
本当に便利な時代ですね。

便利ですが、実際にお会いして
お顔を見ながらお打合せをする方が
私は好きです。

皆さん家づくりでほとんどの方が
お考えになることの1つ

「住宅ローンの種類と金利」

現在は低金利、低金利と言われていますが
特にバブル期の金利をご存知の方は
おっしゃいますが
実は少しづつ金利は上昇しています。

特にフラット35のような
超長期の固定金利は
少しづつ確実に上がっています。

フラット35
(融資率9割以下、団信付き)

・お借入期間
 21年以上35年以下 1.51%
(先月より+0.02)

・お借入期間
 20年以下 1.38%
 (先月より+0.02)

ちなみにコロナが広がり始めました
約2年3ヵ月前の4月の金利は

フラット35
(融資率9割以下、団信付き)

・お借入期間
 21年以上35年以下 1.3%
(今月より-0.21)

・お借入期間
 20年以下 1.38%
 (今月より-0.15)

約2年で超長期の固定金利は
0.21上がっています。

恐らくこのままジワジワ
上昇していくのではないかと思います。

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