法改正で、家は安全になったのか？

こんにちは。
プレゼントデザイン川端です。

2025年4月の法改正から、
1年半がたちました。

木造の2階建てにも、
構造の審査が入るようになり、

「審査が厳しくなって、
工期が延びた」

そんな話を、
耳にされた方も多いと思います。

確かに、審査は伸びています。
ここは、その通りです。

ただ、だから家が
安全になったと思っている方が、
多いのですが、、、

実は、木造の2階建ては、
以前と変わらず、
構造計算まで要求されません。

ただ、書類が増えただけ。

私はもともと、
構造計算をしていたので、
設計は問題なかったのですが、

面倒なのは、
設計性能評価で耐震等級3を取得して、

確認申請で、
四分割法という簡易計算を
しないといけないこと。

難しい計算をクリアしているのに、
簡単な計算をして、
その書類を出さないといけない。

本来であれば、
難しい計算をしているので、
省略してくれればいいのですが、

簡単な計算が、
省略されない。

簡単な計算だったら、
出せばいいのでは？
と思われるかもしれません。

ところが、計算方式が違うので、
構造金物の矛盾が生じて、
それを調整しないといけない。

加えて、審査官も違い、
いうことが違う。

とても面倒です。苦笑

法改正があっても、
構造計算をしていない家は
減っていないですし、

書類が増えただけで、
いいことはないです。

まぁ、愚痴はこのくらいにして。

施主の側から見ると、
「審査を通った」ことと、
「構造計算をした」ことは、
別の話です。

法改正があっても、
そこは変わっていません。

これから家を建てる方は、
構造計算をしているかどうか、
一度、聞いてみてください。

それでは、また次回。

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この記事を書いた人

川端順也

株式会社プレゼントデザイン（広島県広島市）

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