こんばんは ダイシンビルド 清水です
今日はいい天気で暖かいですね
黄砂も飛んでるらしいですね(-_-;)
来月ぐらいから
花粉も飛びそうですね
私は最近はスギ花粉ではないですが
何かのアレルギーだと思いますが
春ぐらいにいつも体調が悪くなります
今年は早めに耳鼻科に行って予防します(笑)
昨日は東京でJBN(全国工務店協会）
情報調査委員会でした
この中でこれから始まる
住宅ローンの新しい形が凄いです
残価設定型住宅ローンです
2026年4月から始まるそうです
日経新聞が12月に情報はだしてます
https://daishinbuild.net/l/m/9LjX3l5dB0w0hH
土地の値段、建築費の値段が
上がってるので少しでも
月々の支払いを押さえるにはいいと思います
およそのイメージですが
例えば土地と建築費と合わせて
8,000万円を借り入れる場合に
5,000万円は月々の支払
3000万円は残価設定です
（金利のみ支払）
この3000万円は最終は
リスク型の場合は
物件売却時に清算をして
4000万円で売却が出来れば
3000万円は返済をして
残りの1000万円は収入になります
2500万円での売却では
500万円も追加で返金します
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