こんにちは
エンズホームのオガタです。
今週末(7日・8日)は、
小牧で完成見学会があります！！
https://m.marukyo-net.co.jp/l/m/F46xyUNU2cYtYj
お見積をお渡しすると、
たまに出てくる一言があります。
「もう少し安くなりませんか」
私が建てる側なら、きっと言う。
その気持ち、凄くわかります。
さて今日は、家の値段の話。
上がり続けている理由と、
「待てば安くなる？」について。
木の家なので、
木の値段の話になりがちです。
数年前の「ウッドショック」
(コロナ禍で海外からの木材が
入りにくくなり、木の値段が
急に上がった出来事)も
ありましたから。
あの頃に比べれば、
木材は落ち着きました。
ただ、その前の値段には
戻っていません。
で、実は。
木よりも「上がったな」と
感じているものが、別にあります。
ここ数年のオガタの実感で、４つ。
１ キッチン・お風呂・トイレ
住宅設備メーカーの値上げが、
定期的にやってくる。
２ 電気と水道の材料
電線、スイッチ、配管。
３ 基礎工事
家を支えるコンクリートの土台。
セメントや鉄筋。
４ 運送費
材料を現場まで運ぶお金。
この４つ、共通点があります。
どれも大手メーカーの商品で、
原料の多くは海外から。
円安(円の値打ちが下がって、
外国から買うものが高くなること)の
影響を、そのまま受けます。
そこに、賃上げと働き方改革。
給料を上げて、休みも増やす流れ。
職人さんの手間賃
(腕と時間に払うお金)も、
上がっています。
どれか１つが上がったのではなく、
材料も、設備も、運賃も、手間賃も。
全部が同じ方向に動いています。
話を戻します。
「もう少し安くなりませんか」
この状況で、
無理に金額だけ下げると、
下がるのはどこか。
それは、例えば、
職人さんの手間賃。
あるいは、休みを削って
働いてもらうこと。
安くはなる。
でも、良い家づくりにはならない。
オガタはそう思っています。
では、待てば安くなるのか。
ひとつだけ、はっきり言えること。
補助金の締切に合わせて急ぐのは、
おすすめしません。
以前にも書きました。
ただ、すでに計画を始めているなら、
止めないほうが良さそう。
それが今の、オガタの温度感です。
急がない。でも、止めない。
ちなみに、見積が予算を超えたとき、
何から見直して、どこを残すか。
オーダー品を見直すか、他には。
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