こんばんは
クオホーム本田です。
本日は富山県に！
遠い！！！
明日は群馬県です。
移動中はカチカチしながら
図面チェックとちゃっとで
オーナー様と色々やりとりしています。
さて本日こちら↓
「坪単価」の件。
土地を買って家を建てようとすると
誰しも一度は口にする言葉。
「この家、坪いくらぐらいですか？」
ですが、設計を生業にしている者として
いつもこの質問には
ちょっと答えに困るんです。
なぜか。
理由はシンプルで、
家づくりは「面積」だけで
価格が決まるものではないからです。
例えば、30坪の家があるとして、
その30坪がただの箱のような空間なのか？
吹き抜けがあるのか？
土間があるのか？
中庭があるのか？
によって、全然つくり方が違ってきます。
おまけに性能もバラバラ。
同じ30坪でも
断熱材の厚み、窓の性能、耐震等級など
見えない部分に
コストが乗っている家もあれば
見える装飾にだけ
予算を割いている家もあります。
なので「坪単価いくらですか？」と
聞かれても、「何を含めた坪単価を
聞いているのか？」が分からないと、
答えようがないんです。
ある人にとっては
「建物本体価格のみ」かもしれないし、
別の人は「照明・カーテン・外構まで含めた価格」
を想定しているかもしれません。
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