家百マガジン

みなさんこんばんは！ 飯尾建設の大沼です。 台風が来ていますね・・・ 福岡は金曜に影響がありそうなので明日は台風に備えて現場の片付けなどしないといけないなと思っているところです。 横手の家今日は基礎の土間コンクリート打設 今日は曇りの生コン打設日和でした。晴れて気温が上がりすぎると固まりが早すぎたりもするので晴れが必ずいいというものでもなかったりします。 生コン打設は現場監督としてもピリッと気が引き締まる工程です。 何事もなく無事に打ちあがりました～ 今日の話題は優先順位について 今日の考え方は私たちや私たちのお施主さんに多い考え方というだけなので決してこれじゃないというわけではありませんので 家づくりの打ち合わせをしていると当然限りある予算なので殆どの場合優先順位をつけて取捨選択していく形になります。 その時に長い目でみるという考え方が大切かなと思っています。 例えば外壁そとん壁や焼き杉の外壁のように塗り替えなどのメンテナンスが必要ない素材は 定期的な塗り替えが必要なサイディングなどの素材に比べて価格は高くなるわけですが 10年とか15年に100万円かけての塗り替え費用が要らないわけです。 20年30年経つと高いはずの外壁材の方が安いとなりますよね。 次に住宅設備機器 モデルチェンジなど関係なくずっとメンテナンスなどしながら部品を交換しながら使っていける造作キッチンは別として 既製品のキッチンなどはどうしても廃番になってメンテナンスできなくなって交換するタイミングが来ることが多いです。 住宅が50年60年もっと長い年月住むことに対して絶対に寿命は早くくるわけです。 いずれ交換するものであればそこまでお金をかけることはないのかなと思う部分はあります。 お風呂もそうですね。もちろん景色がいい別荘地で景色をみながら入るお風呂とかならあれですが 一般的な住宅のお風呂はそうでなはないですしお風呂って大体暗くなった夜に入りますよね。そしてキッチンなどと同じく家に比べると耐用年数は短いわけです。 そう考えると優先順位はそこまで高くないのかなと もちろんキッチンやお風呂をすごく大事に考える方もいらっしゃるので別にその考え方を否定する気は全くありません ただ 交換がきかない外壁材そのものなどに比べると優先順位は低いのかなと思うわけです。 長く使うもの、そして交換がきかないもの、難しいものここに優先順位をおいて考えると結構選びやすいかなと思います。 外壁材と同じく交換がきかないもの窓サッシや玄関ドア 交換が出来ないわけではないですが交換の時は外壁も扱うことになりかなり大事なのでそう考えると最初から優先順位を高く選んでいい部分かなと思います。 その考え方でいくと壁の中の断熱材もそうですね。 サッシや断熱に重きをおいて住宅の性能をあげるとイニシャルコストは高くても電気代という目に見える形でランニングコストでかえってきてくれます。 そして床のフローリングも簡単に交換がきかない部分ですし肌に触れる部分なので優先順位は高いかなと思っています。 長く使うものそして交換が出来ないもの難しいもの 一つの優先順位の考え方でした。 今日はここまでです。