家百マガジン

こんにちは。 シーナリーハウスの西村です。 お盆休み明けの月曜日、 今日の普通に暑い一日でした。 今週は、スタッフ全員で鹿児島遠征、それから今週末は、幸野さん来分の週になりますので、しっかりと準備、対応、していきたいと思います！ さて、 今日は社内外の人とのいろいろな打合せがあったりしますので、短めなメルマガになります。 テーマは「土地探しへのアドバイス」です。 土地探しをされていない方には関係ない話題になります・・・ それから、私たちと一緒に土地探しをされている方には、「もう知っているよ」的な情報だと思いますので、あしからず。 大分（県内）で土地探しをされる方、 どうすればいいんだろう・・・ とか、 不動産屋さんに相談に行こうか・・・ とか、 いろいろと迷われている方、多いと思います。 第三者的スタンスを売りにした住宅情報サービスで、「土地探し」を入り口としてお客さん開拓をしている会社もあり、 そういうところに相談にいこうか・・・ と思っている方もいらっしゃると思います。 当たり前の話ですが、 土地をお持ちでないかたは家を建てるには、土地がないと、土地が決まらないと建てることができません。 土地も探し始めたら、すぐに気に入った土地が見つかるわけではなく、 土地探しって、家づくりの「最初の壁」と言われています。 いろいろな方の話を聞くと、 土地探しと住宅会社さん選びとを同時進行にされている方が多く、住宅総合展示場とかに行かれている方は、ほとんどがそうらしいです。 その動きの中で、いい土地を見つけてきてくれた住宅会社さんで家を建てる。という流れがあるようです。 はっきり言って、これは「土地」にやられているパターンですね。 「家づくり」よりも「土地選び」が勝っているかたち。 住む場所、土地が一番大事でしょ！ そういう価値観もありますので、全否定はしません。 けど、 土地も大事ですが、当然に、その土地に建つ、家が大事でしょ！ これが正論だと思います。 ですから、 土地探しは、安易にいろいろな住宅会社さんに相談するのではなく、 ほぼ自分たちが家を建てたい会社さんを決めてから、その会社さんにピンポイントで真剣に相談するのが一番良いと思います。 ちなみに、 シーナリーハウスでは、現在、約10組以上のお客さまが、家づくりはシーナリーハウスと決めているけど、土地探し中というお客さまがいらっしゃいます。 土地が決まって、具体的な建物の話が煮詰まらないと「ご契約」とはならないですので、 あくまで、信頼関係の紳士協定ですが、 シーナリーハウスと決めていただいていることで、私たちの家づくりのことも良く理解されているので、こちらも真剣に土地探しにご協力できるかたちとなっております。 土地探しは「縁」ですので、「運」の要素が大きいですが、「決断する」こともとても大事な要素です。 この「決断する」ところを、私たちでは全力でサポートしております。 そのキカッケになる最初の情報収集はどうするのか！？ 正直、大分での土地探しでは、これからスタートになります。 当たり前の話で申し訳ございませんが、 アットホームでの検索↓↓↓https://m-sceneryhouse.jp/l/m/cnIrQMWg7XwGsR それから、大分で一番大きな不動産会社さんで別大興産さんの土地サイトでの検索↓↓↓https://m-sceneryhouse.jp/l/m/a5S7usT59kSMlf それから、最近、アピールしている、大分N0.2の不動産会社さん、豊後企画集団さんの土地売買サイトでの検索↓↓↓https://m-sceneryhouse.jp/l/m/o8tkuh0GeUpILl 取り敢えずは、この３つのサイトの検索は必須になると思います。 不動産会社さんのサイトには、当面は自社のサイトにしか掲載しない物件も多くありますので、結構、重要です。 これからのサイトで「いいな」と思い情報を見つけられたら、そのまま、不動産会社さんに連絡せずに、 くれぐれも、一旦、私に教えていただけると、いろいろとサポートできますので！ 先に、不動産会社さんに連絡すると、値引き交渉とかネガティブ情報の入手など、サポートできなくなることがありますので、ご注意ください。 これを言っちゃったらおしまいですが、 土地探しで分からないことありましたら、何でも、気軽に、遠慮なく私に聞いてください(笑)！ 本気で探せば、一緒に探せば、いずれ早晩、土地は見つかりますので！ ということで、 今日のメルマガはこれで失礼させていただきます。

～麻布台ヒルズ～

初の床下エアコンです。

造作家具の打ち合わせ前に読んでください

お手入れしながら長く大事に使う。

昔とは違う気候

お風呂掃除は御主人か？奥様か？

明日は断熱改修ワークショップ YouTubeライブ！

～デジタル・デトックス～

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