こんにちは。
シーエッチ建築工房の浪江です。
今日はシーエッチ建築工房として
新築の方の個別相談
そしてCH不動産として
中古マンションの仲介のご契約でした。
あまり皆様に知られていませんが
実はシーエッチには不動産部門もあります。
不動産部門を立ち上げた理由が
・OB様がお仕事の関係（本社勤務等）で
家を手放さないといけない時に
適正な価格で大切な財産を
次の方にバトンタッチして頂きたい
そして次にお住まいの方に
お住まい頂いてからも
しっかりとメンテナンスをしたい
・土地から探しの方にできるだけ
新鮮な情報を共有し
工務店目線で土地のご紹介をしたい
という想いからです。
私も建築の仕事に携わり
ちょうど30年になります。
不動産の業界は建築と
全く違う世界で今まで何度も
・なんで？
・これでいいの？
・これで取引しても大丈夫？
・今の説明では買主さんは
理解されていないのでは？
・説明カットしすぎでは？
と実際に感じたことがあります。
その感じた違和感を経験したことのより
より安心して物件の購入がして頂けるよう
心掛けています。
前置きが長くなりましたが
今まで何度も何度も書かせて
頂いていますが
・土地探し
・中古物件探し
をされるまでに住宅ローンの
事前審査は済ませて頂くことをお勧めします。
事前審査は土地、中古物件を
購入できる公的な証明
（家づくりのお守り）になります。
いいなと思う土地や中古物件は
本当にある日突然現れます。
突然現れ、不動産屋さんに購入の手続き
買付証明書を提出することになりますが
同じ日、同じ時間帯に他の方も
提出されることもあります。
過去3度そのような経験をしました。
その際に売り主様、不動産屋さんは
事前審査を済ませている
土地や中古物件を購入できる方を
優先されることもあります。
どちらにしても家づくりで
住宅ローンをお使いになる方は
事前審査の手続きを
することになります。
素敵なご縁のある土地、建物に
出会われた際には確実に
購入できるように
審査で時間がかかり購入できなかったと
後悔しないように
早めに手続きをして
頂くことをお勧めします。
こちらは先日、お引渡しをしました
川西市「里山の家」です。
https://chwoody.jp/l/m/9tPDJATOrjpik3
豊かな自然を室内、屋外で感じられる
居場所が沢山あります。
まもなくシーエッチのYouTubeで
ルームツアーが公開されます。
お時間がありましたら
是非、ご視聴ください。
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