どれくらい借りれるか

こんにちは
エンズホームのオガタです。

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今月末に　別物件で完成見学会
があります！！
案内はこちらですので是非ご一読を↓
https://m.marukyo-net.co.jp/l/m/CUd8g6tr9v4Xpb
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探しているときはなかなか
出てこない土地ですが、、、

「いい土地が見つかった」
ここから急に、
話が早くなります。

さて、本日は
土地を先に買うときの、
住宅ローンの話。

土地には、
支払いの期限があります。
土地の分も住宅ローンで
借りるなら、その手続きも
急ぎになる。

なので土地を探す前、
探しながら同時並行でまずは
金融機関に
いくら借りれるのか？という
事前審査を依頼しておくと
いいと思います。

事前審査なので確実に借り入れが
出来るわけではありませんが、
余程大丈夫でしょう。

事前審査が通っていれば
土地に買い付けをすぐ出せる。
その結果他の人と競合した時
タッチの差でその土地をゲット
出来た！という事もあります。

話は戻りますが、事前審査の際
申し込み金額は？という質問。

これは
土地代＝そのままの金額
諸費用＝掛かる分
建物＝余裕を見た金額
申込金額＝借りれる上限を知る

位の気持ちで良いと思います。

事前審査はあくまでも入口
実際借入するまでには
まだまだ申し込みが必要に
なりますのでご安心ください。

そうそう簡単に借り入れが
出来るモノでもありません。

ちなみに、土地と家と諸費用を
一枚にまとめる「資金計画書」の
見方はこちらです↓
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この記事を書いた人

小縣章浩

エンズホーム（愛知県小牧市）

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