これは詐欺罪になりますよ！

こんばんは　ダイシンビルド　清水です
今日もあさからいい天気ですね
午前中は京都にてプランの申込
T様　ありがとうございます
良い感じの土地なので楽しみです

午後からは吹田市で
リフォームの相談です
こちらは内窓等の省エネリフォームです
まだ補助金もあるので
よろしくお願いします

本日は熊本県でハウスメーカーさん
住宅ローン申込　書類改ざんです
https://daishinbuild.net/l/m/OBxpf41r1NDGON

住宅ローンが通らいない人の
源泉徴収票を改ざんして
銀行に提出していたみたいです

大阪でも昔は不動産屋さんで
数年に一度は報道されていたのを
記憶にありますが
今回は127件の不正行為となってます

これだけ多いと
営業マンレベルではなく
会社が黙認をしていたと
疑いますね

現在は住宅ローンの金利が
上がってきてますので
以前は借入が出来た人も
金額が下がる傾向です

住宅ローンは
本人の年収の40%や35%が返済比率です
そして金利が上がると
当然毎月の金額が大きくなるので
借入限度額が低くなります

フラット35で年収から借入可能額を計算できるます
https://daishinbuild.net/l/m/45G0N6aPsBaW8i

例えば年収800万円で35年　他に借入0円の場合
1％の金利では　　8265万円
2％の金利では　　7043万円
3％の金利では　　6062万円

上記のように借入限度額が違います
銀行で内定が出ても
建築に時間がかかると
借入実行時に減額の可能性もあります

金利が上がってくると
借入限度額が低くなります
でも書類改ざんはダメです
これは詐欺罪になると思います
気をつけてください

では明日も宜しくです

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この記事を書いた人

清水一人

有限会社ダイシンビルド（大阪府大阪市北区）

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