こんにちは。こんばんわ。
タカハシ工務店へようこそ！！
高橋真悟です。
今日のメルマガの内容は、
これからお家を建てる方はもちろん、
すでにお家を建てられた方も、
これからお家づくりを考えている
ご家族やご友人にぜひ
教えてあげてください。
昨日はナフサショックによる
住宅設備や建材の値上がりについて
お伝えしました。
断熱材が上がる。
住宅設備が上がる。
塗料が上がる。
配管材が上がる。
毎日のように値上げの話題を
耳にすると、
「今はお家を建てる時期ではないのでは？」
「もう少し様子を見た方がいいのでは？」
と思われる方も多いかもしれません。
しかし、住宅業界で長年
仕事をしている人ほど知っています。
本当に後悔する人は、
「高い時に建てた人」
ではありません。
「建てたいと思ったのに動かなかった人」
なのです。
その理由をお伝えします。
� お家づくりは完成までに一年以上かかるから
多くの人は今の建築費だけを
見ています。
しかし、お家づくりは今日決めて
明日住めるものではありません。
土地探しから始まり、
資金計画、
設計打ち合わせ、
設計契約、
建築確認申請、
着工、
完成、
引渡しまで、
一般的には一年以上かかります。
つまりお家づくりは、
今の価格で考えるものではなく、
一年後、一年半後の価格で
完成するものなのです。
だからこそ、
「今は高いから」
という理由だけで判断するのは危険です。
� 待っている間にもお金は
出ていく
賃貸にお住まいの方なら、
毎月の家賃は必ず発生します。
仮に月10万円の家賃なら、
1年で120万円。
2年で240万円になります。
お家づくりを先送りしても、
支払いだけは確実に続いていくのです。
住宅価格だけを見るのではなく、
待つことによるコストも考える
必要があります。
� 安くなるのを待って成功した人は
意外と少ない
過去を振り返ると、
消費税増税前も、
ウッドショックの時も、
コロナ禍の時も、
多くの方が
「もう少し待てば安くなる」
と考えていました。
しかし結果として、
住宅価格は上がり続けています。
未来は誰にも分かりません。
だからこそ、
安くなることを前提に
計画するのではなく、
今できる準備を進めることが大切です。
� 良い土地との出会いは
待ってくれない
建物は後から打ち合わせができます。
しかし土地は一点ものです。
今日見つけた良い土地が、
来月も残っている保証はありません。
実際には、
建物価格よりも
「あの土地を買っておけば良かった」
と後悔する方の方が多いのです。
� 人生の時間はお金で買い戻せない
お家づくりは、
単なる建築計画ではありません。
お子様が小さい時間。
ご夫婦で過ごす時間。
家族との思い出を作る時間。
これらは後から取り戻せません。
住みたいお家で暮らせる時間を
先送りしていることも
忘れてはいけないのです。
住宅業界は今後も値上がりが続く
可能性があります。
しかし本当に考えるべきなのは、
「今高いか安いか」
ではなく、
「いつから理想の暮らしを
始めたいのか」
です。
ご注意ください。
大事なのでもう一度言います。
お家づくりは、間取りを考え始めてから、
設計契約、
建築確認、
着工、
完成、
引渡しまで、
一般的には一年以上必要になります。
その間も物価、人件費、物流費は
上昇していく可能性があります。
そのため、
お家が建ち完成する頃には、
10％近く価格が上がっている
可能性があります。
現在はどれだけ値上がりするのか
正確に予測することができません。
だからこそ、建物総額の予算には
十分な余裕を持ち、将来の価格上昇も見据えながら
計画を進めてください。
今日はここまで。
それでは素敵なお家造りをしていきましょう。(^O^)
2026.7.14（火）�466
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