こんにちは。
輝建設のコハラです。
メルマガ、
だいぶ久しぶりになってしまいました。
年明けから年度末にかけて、
まあバタバタでして。
机に向かう時間が取れず……
いや、正直に言うと
ちょっとサボってました。
今日からまた、
ほぼ日を目指して書いていきます。
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さて、今日はひさしぶりなのに
ちょっと重たい話。
イラン戦争の影響で、
建築資材の価格が
さらに上がってきています。
ニュースでも出てますが、
シンナーが足りないらしく、
「あるだけです」
「しかも75％アップです」
みたいな話も聞きました。
いやいや、なかなかです。
住宅でいうと、
外壁塗装とか、
ベランダの防水とか、
「そろそろやっとこうか」
というメンテナンスが、
やりにくくなる可能性があります。
さらに、
発泡スチロールっぽい見た目の
あの板状の断熱材。
4月分で生産中止のもの、
5月分から値上げのもの。
そして、
透湿防水シートも
なくなるかも、という話まで。
ということで、
今進んでいる工事や、
これから契約予定の工事については、
できるだけ先に発注を済ませました。
とはいえ、
どの会社も同じことをしているはずなので、
ちゃんと届くのかは……
正直ドキドキです。
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値上げも困りますが、
「そもそも無い」
これが一番こわいです。
家づくり、止まりますからね。
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今回ちょっと驚いたのは、
値上げのスピード。
これまでは、
「2～3ヶ月後に値上げします」
という感じだったのが、
今回は、
3月27日に案内が来て、
4月1日から値上げ。
ほぼ即日です。
考える時間、ほぼゼロ。
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見積もりの世界も変わりました。
コロナ前は、
「有効期限3ヶ月です」
が普通だったのに、
今は1ヶ月。
さらに最近は2週間。
早いものだと1週間。
もう、完全に
「時価」です。
江戸前寿司みたいな感じです。
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そして、不動産も。
上がってます。
東京や大阪のど真ん中だけじゃなくて、
その周辺のベッドタウンもじわじわと。
物件探しのお手伝いで
毎日ネットを見ているのですが、
「あれ、前より高いな」
と感じることが増えました。
あと、
リノベ向きの物件が
ちょっと見つかりにくくなっています。
おそらくですが、
「最初からリノベしたい」
という人が増えてるんだと思います。
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じゃあ、賃貸はどうか。
これもまた、
家賃、上がってます。
物価の流れには
逆らえないですね。
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この前の打ち合わせで、
「持ち家か賃貸か、迷ってるんです」
というお客さんがいて、
一言、
「行くも地獄、帰るも地獄ですわ～」
と。
うまいこと言わはるなあ、と思いつつ、
まあ、気持ちはわかります。
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ただ、
住まいって、
やっぱり特別です。
景気が良くても悪くても、
正解はありません。
これはほんとに。
お金の話でもあるし、
でもそれだけでもなくて、
「どこで、どう安心して暮らすか」
という話。
だから、
工務店に聞いても、
設計事務所に聞いても、
最後の答えは出てきません。
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ここで大事なのは、
ご自身と、
一緒に暮らす人との
「納得感」だと思います。
ここがズレたままだと、
どれだけいい設計でも、
どれだけ腕のいい職人さんでも、
いい家にはなりにくい。
逆に、
ここが揃っていれば、
多少条件が厳しくても、
ちゃんといい家になる気がします。
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なので、
「不安なときに家づくりしていいですか？」
と聞かれると、
個人的には、
不安なまま進めるのは
あまりおすすめしません。
・自分は本当にやりたいのか
・パートナーと方向は合っているか
このあたりが
腹落ちしてからの方が、
結果的にいいと思います。
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結論。
まずは、
家族でしっかり話しましょう。
ここがスタートです。
ということで、また次回。
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追
この春、3名の新入社員が入りました。
総勢14名になりました。
引き続き、よろしくお願いします。
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追2
先日、雑誌の取材でOBさん宅の撮影に。
築10年ですが、昭和9年の家を解体した
ほぼ移築の新築です。（←ややこしい 汗）
インスタで私撮影の写真あげたら、
８.5万再生の
2000いいねを
いただきました。
外観
↓↓
https://m.terukensetsu.jp/l/m/rqbetyUCzCgVwg
玄関ポーチ
↓↓
https://m.terukensetsu.jp/l/m/pe3g2G6E8YzW9s
玄関
↓↓
https://m.terukensetsu.jp/l/m/YTt0KlBwApf0PZ
リビング
↓↓
https://m.terukensetsu.jp/l/m/yPeDKMDi6ZNxwe
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