2階物件の解説です～

仲田です。

3月ももうすぐ終了。
今月は打合せの数がえぐかった・・・
ありがたや～ですね。

お問合せもなぜか多くて、
HPも更新してないのでナゾ現象です（笑）

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
2階物件の解説です～
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

3/11のメルマガで、
わたし、宿題だしてました。

それをすっかり忘れていまして　(;^_^A
すみません！　<(_ _)>

メルマガ読者の方から
宿題の答えがないので
夜も眠れないというお便りがあり（笑）
思い出した次第です。

ということでその宿題について。

下記物件はおすすめしません。
なぜでしょう？
という内容でした。
https://n-style-renovation.jp/l/m/836qpexxAPIwoQ

まず、こちらの住まいは、
2階の角部屋にあります。

で、上記サイトの写真を見ると
正面からの外観写真があるのですが、
ちょうどこの物件の下は部屋がありません。

ピロティ状になってるんですね。
たぶん、奥へと通じる通路ですね。

この場合、この物件の床は
外部に面しているので
断熱材が施工されていなければなりません。

ただ現状で室内側から床面の断熱は
たぶん、というかまずしていません。

してあるとしたら、
このピロティになっているところの
天井面に断熱してあるかどうかになります。

詳細な図面が残っていれば
事前に確認できるのですが、
仮にしてあったとしても、
相当に薄い断熱材なので
効果は小さいと思います。

こう言い切れるのは過去の経験から。
だって最上階の天井への断熱材ですら
性能が低い断熱材を30ｍｍだけ
という事例がほとんどなんですね。

だからもし断熱してあったとしても
せいぜいその程度で、これでは
床からの冷え込みは抑えられません。

イメージとしては橋の上に家がある感じです。
ピロティ状なので風もよく通りますから
冬はそうとう冷える。

以前、同じような物件に住んでいる方から
お話を伺ったことがあるのですが、
その方は洗面所の床が結露する
とおっしゃっていました　(;^_^A

まあ、そうなるわなぁ・・と思います。