土地購入の流れについて

こんにちは。
プレゼントデザイン 川端です。

今日は朝から、
各手配の確認など、事務業務。

プラン修正という左脳から右脳への
気分転換で、メルマガを書いています。

設計はデザインと計算、
情緒と法適格、
そんな感じで、右脳左脳を行ったり来たりです。

さて、今日は土地購入のお話です。

今、三原のお客様が土地購入間近。

新しいお客様も決済は11月ですが、
土地購入のためのローンの準備中。

以前から土地を探していて、
ようやく土地が見つかり、
まもなく土地の売買契約のお客様。

と、三者三様の土地購入の流れになっています。

何度か、土地購入の流れについて、
解説していますが、
復習もかねて、再度ご紹介します。

土地を購入する際には
不動産会社によって、多少変化はありますが、
下記の流れで進みます。

１．購入申し込み
２．売買契約
３．土地決済

それぞれ解説すると、
購入申し込みは「土地購入意思を示すこと」です。

人気のエリアでは、先着順になりますので、
判断力が求められます。

長く売れてない土地であれば、
購入希望金額を入れて、価格交渉ができますが、
人気のエリアであれば、売主の提示価格で、
申込します。

購入申し込みには手付金が不要な場合が多いため、
法的な拘束力はありません。