～2022年の得する制度～

こんにちは。

シーナリーハウスの西村です。

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今年最後の完成見学会のお知らせです。
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12/11(土)～19(日)の間、
大分市緑が丘にて「集いの家」
完成見学会を開催させて頂きます。

↓↓↓是非、ご予約ください↓↓↓
https://m-sceneryhouse.jp/l/m/qsyqrapNNv3WDi
※今回ご見学いただく建物写真アップしております。
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今日は、
これから家づくりをされる方にとって
押さえておきたい得する制度のお話です。

具体的には
「住宅ローン減税」についてと
「住宅取得等資金に係る贈与税の非課税」
の話です。

先ずは、
住宅ローンを借りられる全ての人に
関係する「住宅ローン減税」の話から。

住宅ローン減税とは、
10年以上の住宅ローンを使って一定の住宅を
購入または新築または増改築を行った場合に、
本来支払うべき所得税が控除される制度です。

まだ最終決定ではありませんが
ほぼ以下の内容で決定だと思われます。

現在、
年末時点のローン残高の1％としている控除率を
0.7％に引き下げます。

そして、
控除が受けられる期間については、
新築住宅は13年間、中古住宅は10年間と
することになりました。

また、
控除対象の借り入れ限度額については再来年の入居分までは、
▽環境やバリアフリーなどに配慮した「認定住宅」は5000万円、
▽一定程度、省エネに配慮している場合は、
性能に応じて4500万円か4000万円、
▽それ以外の住宅は、3000万円とする方針です。

所得の高い人を対象から外すため、
所得要件を現在の3000万円から2000万円に
引き下げるとしています。

また、
以前もこのメルマガでお話したことのある、

「住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置」
についても延長があるようです。

今年（令和3年）の12月末までの
特例だったのですが、
政府・与党は期間を2年間延ばす方針だそうです。

ただし、
非課税枠は最大1500万円でありましたが
2022年1月以降は非課税になる枠を
最大1000万円に縮小するらしいです。

非課税枠は縮小されますが、
この制度が「ない」よりは嬉しいですよね。

対象になる方、なりそうな方は
是非、ご活用ください！

と
お得な制度の情報提供を
させていただきました。

詳しいことが知りたい方は
いつでも聞いてください。

では、
今日はこれで失礼します。