凰建設の森です。
今朝、子どもが
「のどが痛い」と言い出し、
いよいよ我が家にも来たか!?
と、覚悟をしたのですが、
PCRを受けた所陰性。
危うく内覧会にお越しいただいた
数十名の皆様に、ご迷惑を
おかけする所でした、、、
本日はZOOM打ち合わせデー。
事務所に座って画面を見ながら
あれこれお話を。
さて、本日の話題は工期の話。
家を建てる時の適正な工期って
どのくらいなんでしょう？
ハウスメーカーだと、
着工から3か月程度で完成
なんていう事がよくあります。
私が見習いの時代に
言われていたのが、100日工期。
どんな家であっても、100日で
完成できるように段取りしなさい。
みたいな事でした。
基礎工事15日
養生5日
脱型～上棟5日
木工事60日
内装工事10日
設備取り付け5日
で、100日。土日や連休？
はい、残念ながらあまり
そういう配慮はされません。
地鎮祭の時に、
3か月後の今日は完成ですよ！
みたいなことをお伝えする。
じゃあ、適正な工期は
3か月って事でいいのか。
絶対にダメとは言いませんが、
少なくとも私は、1軒の家を
3か月で完成させたときに、
胸を張っていい建物だと
断言できるものは多くなかった。
細かい所のチェックはやっぱり
できにくくなっていきますし、
工期短縮の為の粗はどうしても出る。
では3か月ではダメかというと
やり方があることはあります。
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