現地での聞き込み

こんにちは。
シーエッチ建築工房の浪江です。

今日の宝塚は台風の影響で
時折激しい雨の1日でした。

明日も全国的に雨模様のようですので
各地で甚大な被害が出ないことを祈っています。

皆様があまり家づくりで
意識されないことで

設計者が詳細な検討を
必ずしていることがあります。

それは家を建てる地面の高さです。

家を建てる地面の基準を
設計GLという表現をしますが
この高さが間違っていると

豪雨の際に道路の水が敷地に入ってくる
お隣さんから水が浸入してくる
そんな状況になる可能性があります。

そのようにならない為には
単純に家が建つ地面を
高くすればいいということですが

高くすると道路から玄関までの
アプローチが高くなり階段が増える
スロープが長くなる
その結果、コストがアップする

そして道路って意外と傾斜（勾配）が
ついていて高さの設定の際には頭を
悩ませることもあります。

そんないろいろな条件を検討し
設計士さんは家を建てる
地面の高さを決めますが

みなさんが家づくりの際に
チェックできることがあります。

・家の建つ地面が
　道路より高くなっているか
　（水が敷地に入ってこないか）

・お隣さんの地面と同じぐらいに
　なっているのか、低くないのか

念のためにお打合せの中で
確認して頂ければと思います。

こちらはシーエッチの
モデルハウスです。

建物を建てる前の土地は
敷地の1/3が約3.4ｍもある
高低差のある傾斜地

そしてすぐ側が大きな池
地面の設定、そして豪雨の際の
池の水による被害への対策
とても悩みました。

困った時は現地に答えがあります。
増水した際には石積や擁壁に
泥水の後が残ります。

これは貴重な検討資料になります。

そして一番いいのが
ずっと長年住んでいらっしゃる方に
聞き込みをするのが一番

台風の際に増水したとか
今まで一度も溢れたことがないとか
貴重な情報を教えて頂けます。

・現地での情報
・聞き込みの情報
　そして
・安全率を足す

このような検討をして頂くと
安心した暮らしをして頂けると思います。

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この記事を書いた人

浪江朋弘

株式会社シーエッチ建築工房（兵庫県宝塚市）

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