仲田です
遅ればせながら
新年おめでとうございます
本年もよろしくお願いいたします！
図面作成、打合せ、ご契約などなど
ハードなスタートダッシュでした（笑）
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完成見学会のお知らせ！
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さて、いつもよりも遅いご案内 (;^_^A
1/25（土）26（日）に
緑区で完成見学会を開催します！
今回のリノベは築10年ほどと
めちゃめちゃ新しいマンションです
そんなに新しいのに
なんでリノベするんでしょう？
もう、メルマガ読者さんには
かなりくどいと思いますが
あらためてお伝えすると
やっぱり快適ではないからですね・・・
新しくても
断熱性能もそれほど高くないし
間取りだって
30年前と全然変わりません
なんでいまだにこの間取りなんだろう・・
今回、売主さんが住んでいた時に
採寸をさせていただいたのですが
モノがものすごく多くて
北側の部屋は物置と化してました (;^_^A
これ、住んでた方が悪いのではなく
片づけられない間取りが悪いんですよねぇ・・
さてあらためてリノベ後のプランを
じっくりと見てたんですが
子供部屋がかなりコンパクト
2部屋あるんですが
合計の面積は2坪！
（約6.6㎡くらい）
ちなみに床面積は約84㎡ある
なのにこんなにコンパクト（笑）
そんなのプラン的に
無理があるでしょ！
って思う方もいるかもですが
かなりイイ計画だと自画自賛してます
単に部屋を小さくしたのではなく
これから暮らしていく中で
お子さんの成長や
家族の変化を考えたうえでの計画
こういう方向性っていいよな～
ってすごく思います
もちろん、これは
人によっては無理、
ってこともあります
考え方や価値観にもよりますが
これを体感することで
あらたな可能性が見えたりもする
あれ？
子供部屋がこれでいけるなら
マンションの大きさって
もっと小さくてもいけるかも？とか
私たちの立場からしたら
面積が大きいとリノベ費も増えるから
営利企業としては
その方がありがたいことではある（笑）
でも過去のオーナーさん達には
可能な限り面積を小さくしてね
って必ずお伝えしてます
面積が小さくなれば
中古物件を購入してリノベする場合
購入費もリノベ費も抑えられますからね
まあ、面積はその人によって
必要性の幅がいろいろだから
単純に小さくすればいい
という話でもないのですが・・
いずれにしてもこの子供部屋は
ぜひ見てほしい所の一つです
子供部屋だけの説明で
かなり長くなってしまった・・
玄関からの動線とか部屋配置も
いろいろと考えられていて
このあたりも
説明したいところなんですけど
やめておきます・・・ (;^_^A
ご希望の方は下記から
お申し込みくださいね！
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おまけのあとがき
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明日は大阪の
藏家さんのところでプラン提案
今年は藏家さんとのリノベが多い・・
その分、忙しくなる・・
ありがたいけど、もう少し
ゆっくりでもいいんだけどな～(;^_^A
プランって一気に一つの形が
できるわけではないです
作成してると
いろいろなバリエーションとか
可能性が浮かびます
ユニットバスは向き変えると
こういうパターンもあるな・・
脱衣室小さくすると
こっちが広くなるな・・
キッチン、壁付けにする方法もありか
子供部小さくしたら
リビング広くなるな
・・・などなど
で、それとは別に
あ、ここは○○さんはどう思うだろう？
こっちを優先したいかな？
これを優先するなら
この使い方とは別案の方がよいけど・・
って感じで意見を聞きたくなることが
いくつか出てきます
最初にご要望は伺ってはいますが
細かい部分の取捨選択や
優先する考え方というのは
なかなか判断に迷うことも多い
だから画面を見ながら
うなってるだけの時間もあります（笑）
うなっていても進まないので
一つ一つの可能性を吟味して
その時点で私が最善と思うプランを
形にします
形にしたうえでプラン提案の時に
また意見を伺います
するとプランは変化していきます
めちゃめちゃ方向性が大きく変わる
ということではないのですが
この変化はとても大事です
いい住まいにするには
絶対に必要なステップですね
さて、どんな評価になるのか？
毎回少し緊張しつつ
それでも自信をもってご提案してます
自信がないようなプランでは
申し訳ないですからね
あとがきが長くなった・・・(;^_^A
ではではこのへんで
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