こんにちは。
プレゼントデザイン 川端です。
明日はWBCですね。
午前中は家で仕事しようかね。
（仕事にならないか、、、）
昨日は江波の家のお客様と
設計契約させていただきました。
実はお客様は今回がはじめての
契約ではないのです。。
3年前に設計契約をして、2回目。。
お客様が企業や店舗などであれば、
ないこともないのですが、
基本、家づくりははじめましての方が
ほとんどです。
前回は短期的なリノベ、
今回は条件が整ったので
建て替えすることになりました。
花山の家のお客様もそうでしたが、
いつかは戸建てに住みたいと考えている場合、
一旦中古住宅に住むのも一つの方法かもしれません。
昨日はもう一つ仕事があり、
午前中は中古住宅のインスペクションでした。
奥様のおばあ様が住んでいた家を
相続された形で、
それを建て替えるか、リノベするかを
判断するために、インスペクションのご依頼がありました。
その家が建てられたのは1979年。
おばあ様は中古住宅で1993年に購入して、
増改築した上で、住まれていました。
1993年には一定の増築だったため、
確認申請も出されています。
ご存知の通り、
新耐震基準が制定されたのは1981年。
新耐震から10年たってから、
確認申請の上、増築したのは
広島では、不動産、リフォーム、新築でも
有名な地元は誰でも知っている会社。
インスペクションの結果は、
増築した部分以外は健全でした。苦笑。
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