売れない住宅と会社選び

仲田です。

今日のメルマガは朝一で作成。

広島から工務店さんが
一日マンションリノベを学びにきて、
夜は飲みに行くから（笑）

現場見学と事務所でのレクチャーです。

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売れない住宅と会社選び
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ここ最近の住宅業界の状況を見てると
どうも注文住宅会社さんへの問合せが
減ってきているみたい。

土地価格も上昇してるし
建築費も一旦は落ち着いたんですけど、
緩やかには上昇傾向でもあり、
土地購入を含めた費用がかなり高額。

コロナ前から比較すると
会社によって違いはありますが、
500～1000万円くらい高い気がします。

で、そうなってくると
予算的に無理になる。

こういう情報は住宅会社が
いろいろと発信してるので、
戸建て検討中の方は
問合せしなくても
高くなっていることを知ります。

結果、問合せ自体せずに、
少し様子を見ていたり、
条件を再検討していたりして
迷っている状況ではないかと思います。

それが結果として
問合せ減になっているのかな、と。

もちろん、注文住宅をあきらめて
予算的に成り立ちそうな
建売住宅へと流れる方もいるでしょう。

となると建売はかなり売れているのでは？
と思ったんですが、
たまたまYouTubeを見てたら
こんな動画が出てました。

https://n-style-renovation.jp/l/m/li97YjonnA63Bh

愛知県の不動産仲介会社勤務中の方の
コメントがあるので説得力がありますね。

建売自体の価格も高くなっている
という面はあるのでしょうが、

ネットによって住まいの質に関する情報が
それなりに認知されてきて、
建売の品質への不安もあるのだと思います。