こんにちは。
プレゼントデザイン 川端です。
一昨日、うちの双子（14歳）が
2回目のワクチンを打ち、
昨日の夜、発熱。
と言っても、37℃代ですが、
今朝、家を出るときには
大分、熱は下がっていたので、
一安心です。
さて、実は一昨日、
東京から、地盤の専門家が
広島に来ていました。
私が加盟している
地盤塾の講師、千葉さんです。
現在、広島で地盤塾という
講義が開催されているのですが、
その講義資料の撮影に、
阿賀の家の地盤調査の立会いに
来ていただきました。
なかなかの行動力です。笑
さて、地盤塾の大きな理念があるのですが、
「建築士がしっかりと地盤判定を行うこと」
があります。
え！！
と言う人も多いかと思います。
地盤調査は専門の会社があるのですが、
多くの工務店や設計事務所は
その調査会社の判定を鵜呑みにしています。
鵜呑みどころか、
地盤改良の予算を見てなければ、
改良しないでいいように
調査会社に圧力をかける場合も・・・
最終的には設計者に
責任は及ぶので、
地盤調査会社の判定を
建築士として、
ちゃんと判断するスキルを持つことが
地盤塾の目的です。
とはいえ、迷うケースも
実際あります。
阿賀の家も測定のうち1箇所のみが、
1mの範囲で自沈層（弱い場所）がありました。
地盤調査会社は実は補強する会社でもあるので、
少し安全側の判断をしするぎることがあります。
1箇所の浅い自沈層で、
表層改良の判定が出ました。
これを地盤塾の千葉さんと相談して、
他の4点の地耐力がいいことから、
部分的な弱い層と判断し、
弱い1mをほり、しっかりと
転圧（締め固め）を行い、
べた基礎を作ることにしました。
プレゼントデザインでは、
地盤改良が不要かどうかは、
計画時はわからないので、
100万円の予算を資金計画上には
計上していますが、
今回はこれをかなり圧縮できたと
言う良い結果になりました。
私がプレゼントデザインの
家は坪単価は100万円は必要と
お話しすると驚かれる方も多いですが、
こうしたいるかいらないか
わからない地盤改良費も含めての
100万円です。
不要だと思っていて、
後で必要だと大変ですので、
どこまで入っての金額か
確認してください。
それでは、また次回。
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