こんにちは。
シーエッチ建築工房の浪江です。
今日から10月ですね。
今年も残り3ヵ月
今年やると決めたこと
まだ残っているので
何とかやり遂げたいと思います。
先日受けましたワクチン接種2回目
周りの人は熱がでている方が
多かったので心配しましたが
全く熱も出ず仕事できたので
ラッキーでした。
本日は豊中市で始まります
建て替えの社内の情報共有を行いました。
シーエッチ建築工房 浪江 | 自然素材の家 | 宝塚市 | 豊中市の建て替え 社内の情報共有を行いました。 今月末のプレゼンにむけて スタッフみんなでプラ�... | Instagram
ヒアリングをさせて頂きました
情報の共有これは本当に大切になります。
違うニュアンスで伝われば
プランに大きな影響を与えてしまいます。
今回もまたまた猫ちゃんと暮らす家
本当に多くなりました。
音楽室のある家の家づくりと
同じぐらい多いですね。
自然素材の家は
猫ちゃんも人もリラックス
できる家になりますね。
みなさん土地探しをされている時に
街並みで何か雰囲気が違うなと
感じられた経験ありませんか。
それは恐らく市区町村ごとに
定められています用途地域（13種類）
による影響があると思います。
用途地域により
境界線より1ｍの空きが必要となる
第1種低層住居専用地域
民法上の50㎝の空きで大丈夫な
第1種中高層住居専用地域
などいろいろと定められています。
他にも用途地域により
敷地に対する建物の大きさ（面積）の
建築面積、延べ床面積、高さ、
敷地の最低面積などが定められています。
住宅を建てる上で
一番条件が厳しいのが
第1種低層住居専用地域になります。
敷地に対する床面積が最小限に定められ
同じく高さも制限されています。
そのお陰で、日当たりや風通し
お隣との隣棟間隔があり
住む人にとって良好な環境となります。
みなさんも土地探しをされる場合
「用途地域」がどのようになっているのか
確認をしてエリアを絞って頂くのも
１つの方法かと思います。
第1種低層住居専用地域か
第1種中高層住居専用地域で
街並みは変わります。
ちなみに住宅は13種類の用途地域で
「工業専用地域」以外の12種類の地域で
建築が可能になります。
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