匍匐前進

こんにちは。
シーエッチ建築工房の浪江です。

今日はモデルハウスでは
設計の渡邊さんが
宇治市で始まります新築のヒアリング

私と設計の石田さんは
リノベーションをお考えの方の
現地調査に行ってきました。

屋根、外壁、窓、基礎
床下、天井裏確認できる箇所は
全て確認します。

マスク、ライト着用し
合羽を着ての床下空間（基礎の中）は
匍匐前進で進みますので
明日はきっと筋肉痛かもしれません。

中古住宅を購入し
リノベーションをお考えの方は
購入前に必ず技術系の方（設計や現場）に
現地確認をして頂いて下さい。

不動産屋さんに
「いい物件ですよ」
「なかなかでない物件ですよ」
と言われてもすぐに
購入しないでください。

不動産屋さんは建築の専門の方ではなく
物件を仲介する（売る、買う）専門の方です。

中には建築士の資格をお持ちの方も
いらっしゃいますが
床下（基礎の下）や小屋裏に入り
構造や雨漏りの痕跡など
詳細まで確認をされることはないと思います。

中には物件の購入前に建物を
建築士をお持ちのインスペクターさんに
有料で依頼される方もいらっしゃいますが

実際に設計や工事を依頼される方に
見て頂いた方がいいと思います。

最近よく考えることがあります。
現在の日本の世帯人数

2020年の国勢調査では
1世帯当たり2.21人

2026年は推計で約2.08人
2040年頃では約2.01人

へ下がると言われています。
もう大きな家は必要ないですね。
子育て世代の方で3家族人又は4人

子供が生まれ進学や就職で
巣立っていった約20年後
夫婦二人の暮らしになります。

家づくりの際には
特に新築の場合には現在ではなく
20年後の二人の生活もちゃんと考えて下さい。

二人になってからの生活の方が長いです。
そして使わなくなった
部屋の維持管理も大変。
大きな建物はメンテナンス費用も掛かります。

家づくりは「今」も大切ですが
「20年後、30年後」ももっと大切だと思います。

お知らせになります。

本日、19時に家づくり百貨さんで
神戸市「三々七拍子の家」の
ルームツアーが公開されます。

四季折々の変化を楽しめる
24坪の2階建での木の家になります。

ルームツアーのタイトル
「24坪小さくても、居場所は豊か」

素敵なタイトルをつけて頂きました。
撮影は本田さんではなく私、浪江ですので
あまり上手にお話できていませんが
お時間がありましたらご覧ください。

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この記事を書いた人

浪江朋弘

株式会社シーエッチ建築工房（兵庫県宝塚市）

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