こんにちは。
プレゼントデザイン 川端です。
今日は朝から、
11月の講演会の打ち合わせ。
午後は、住宅の検査に
立ち会いました。
さて、
賃貸に住んでいる人は、
家賃と住宅ローンを比べます。
しかし、家賃と同じように、
住宅に関わるお金が、
光熱費と修繕積立金です。
アパートの場合、
修繕積立金はオーナーの範疇です。
なので、維持管理費のイメージがわかず、
外装を安い仕上げにしても、
自分事になりません。
また、光熱費も、
アパートは狭いので、
そんなに高くないですが、
一戸建てになれば、面積も大きく、
そのすべてが外気に触れます。
こうして、
外装の耐久性と断熱性能が低い家を、
何も考えず取得すると、
とても苦労します。
借りれる額は、収入からきます。
でも、無理なく返せる額は、
ライフプランによります。
住宅ローンは35年。
光熱費と修繕費は、一生です。
資金計画を考えるときは、
光熱費も、修繕費も、
住宅費として考えましょう。
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