住宅ローンとリフォームローンは違います

こんにちは。
輝建設のコハラです。

最近、不動産がらみのご相談、、、、
といいますか、
購入にあたっての
ローンのご相談が多いです。

最近は、
持ち家で
お住まいの家の改修工事の相談も。
内装を綺麗にするって感じでなく、

新築◯◯くりさんでないですが、
この家にあと数十年は住むから、
フルリノベしたいんです。

で、費用は住宅ローンを
借りようと思って。。。。

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金融機関さんのホームページで
サクッと目につく
「リフォームローン」は
あなたの思っている「住宅ローン」の
範疇ではありません。

多くの金融機関さんで用意しているのは
「リフォームローン」という
無担保融資の場合がほとんどです。

・無担保なんで、金利が高い。
（年利がだいたいが2～4%ぐらい）

・500万円が上限の場合が多い。

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「住宅ローン」は不動産を購入するお金

と

新築を建てる工事
Or
中古物件をリノベ
またはリフォームする工事

を一緒に貸してくれるものです。
（建売の場合は、購入資金だけ）

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この時のローンは金利が
まだまだ変動金利だと
1.0％ぐらいまでまだあります。