仲田です。
会社的にはすでに年末休みですが
本日はずっとこもって図面作成
来年着工する弊社社長の
新築プラン図面です・・・(;^_^A
さぞかし大豪邸になるんだろうな～
なんて思う方もいるかもですが
そんな豪邸にはなりません（笑）
多くの方と同じく
予算だって限られてます
しかも戸建てはマンションリノベ以上に
コストが大きく上昇してるので
やることにも限度があります
木製サッシつけたら
カッコいいだろうな～
なんて思いつつ
コスト的にたぶんキツイ (;^_^A
いろいろ工夫しつつ
いろんな検討をしてました
プランはできているんです
でも細かな部分での検討が
ほんと、時間がかかります
エアコン配置に合わせて
メンテしやすい給気口を検討し
すでに固まっていた
構造骨格を再度検討したり
構造と屋根をきれいに見せたいけど
外部スタイルがデブくなるし
屋根の断熱性能が大きく落ちるから
やはり無理か・・と悶々とし
高さ方向の詰めとか
プラン的なちょっとした納まり
窓形状と清掃性の配慮
耐震性のこまかな調整
などなど
すでに決定していることも
あらためて振り返ったりしていて
一向に図面作成が進まない・・(T_T)
プランって単に間取りをつくる
ってことではなく
いろんなこととつながってるので
検討事項が膨大なんですね
ということで
こちらが検討中のイメージ図
検討中のちょっと前の図なので
今の図とは少し違ってます
窓も仮設定してたり
構造も仮検討なんですけど
こんな中途半端な状態で見せることは
基本的にないんですが
まあ猪飼邸だからいいかと（笑）
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マンションリノベは戸建てより簡単か？
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マンションリノベは戸建てほどは
検討事項はありません
内部のみなので
設計の負荷はかなり少ないと思います
でもだからカンタンなのかというと
ぜんぜんそんなことはなくて
違ったモードというか
戸建てとは違ったアプローチが必要です
というのも
マスタープラン小谷さんが開催している
マンションリノベスクールに参加してる
工務店さん、設計事務所さんが
毎回リノベプランつくってくるんですが
みなさんけっこう苦労するんですね
ふだん戸建てで
とても素敵な住まいをつくっているのに
マンションではとたんにそれが
難しくなるんです・・・
ではマンションをたくさん工事している
リフォーム屋さんとか
リノベ会社さんがつくるプランの方が
いいプランかというと・・・
まあ、評価はやめておきます（笑）
ちなみに規模が大きいと
いいプランができるかというと
ぜんぜんそんなこともない
先日紹介した大手メーカーさんの
カタログ資料を見る機会があったんですが
そこに事例で掲載してあった
リノベプランをじっと見ていたら
あることに気づきました
それはあまり水回りの配置が
変わっていないということ
これ、リスクを小さくしつつ
設計者によるプランの差も
あまりでなくなるので
なるほど、こういう方法もあるのか
と変に納得しました（笑）
ただ残念ながらこの手法では
マンションという住まいがもつ
ポテンシャルをしっかり引き出せない・・・
断熱補強もし、二重床工法もして
配管更新もしているのに
カタログのリノベプランでは
どうも快適に暮らす姿が
見えてこないんですね・・・
あまり批判めいたこと言うのは
好きではないんですけども
ちょっと疲れていて、
少しばかり毒づいてしまいました
・・・(;^_^A
ご容赦くださいませ<(_ _)>
え～まとめるとですね
マンションリノベって
目で見てわかりにくい部分を
どれだけ深く詰められるか？
ってことが大事だと思います
きれいな写真や
感じが良さそうな手書きのパース
○○風デザイン
そういうものは
わかりやすいし
リノベへの期待値も高まるけど
一呼吸おいてあらためて
そこでの暮らしをイメージすると
違った面が見えてくると思います
ということで
以上で今年最後のメルマガでした！
え～あらためてお知らせしますと
年末年始は
12/27から1/5までお休みです
よいお年を！
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編集後記
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すでにご存じかもですが
メールが届かなくなるかも？
のニュースです
Gメールで他社メールを受信してる人は
来年からメールが届かなくなるかも？
設定などチェックをおすすめします
私、細かいことわからないので
いつもお願いしている方に
対応してもらったので
たぶん、問題ないはず・・
わかんないけど (;^_^A
もしも私からのメールが
全然届かない！という場合
これが問題かもしれませんので
ご注意くださいね
あと、最近やり取りしていて
私からのメールが届かない
ということも多くなってます
これ迷惑メールに振り分けられて
届いていないってことが
けっこう多くて・・(;^_^A
私、年末年始のような
長期休み以外では
たいていの場合1日以内か
1.5日以内には返信してるはず
なので私にメールして
2日間連絡がない場合はまずは
迷惑メールチェックをしてください
それでも届いてなければ
仲田の携帯にSMSでメッセージを
お送りくださいませ<(_ _)>
以上、メールでの混乱が
おきそうなのでお知らせでした～
ではではこのへんで
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