プランより先にゾーニングを考えます

こんばんは　ダイシンビルド　清水です
今日はやっと涼しい日でした
それでも30℃あったみたいですね

本日は伊丹市で土地購入が決まった方が
プランの申込でした
これからプランが始まりますが
宜しくお願いします

金利や建築単価も上がってますので
出来るだけ早くプランも考えたいと思います

プランを考えるときはゾーニングが大事です

家づくりのプランを考えるとき、
私たちはいきなりプランを
描き始めるわけではありません。

まず見るのは、その「土地」です。
どちらの方向に景色が抜けているのか。
東西南北、それぞれに何があるのか。
朝日はどこから入り、西日はどこから差し込むのか。
風はどちらから通り抜けるのか。

道路の位置や隣家との距離、
周囲の建物の高さ、
そして、その土地ならではの空気感まで。

そうした一つひとつを読み取りながら、
まずは建物の配置、庭、駐車スペースなど、
敷地全体の大きな「ゾーニング」から考えていきます。

このとき大切なのは、
建物だけを先に決めるのではなく、
庭も同時に考えることです。

リビングからどんな景色が見えるのか。
庭と室内がどうつながるのか。
どこに植栽を配置すると視線がやわらぐのか。
どこに余白をつくると、光や風が入りやすくなるのか。

建物と庭を一体で考えることで、
室内の広がり方や、
暮らしの心地よさも大きく変わってきます。

例えば、南側だからといって、
必ず大きな窓をつくれば良いとは限りません。
南側に隣家が迫っていて、
北側に気持ちの良い景色が広がっている土地なら、
北側へ視線が抜ける空間をつくることもあります。

こうした設計がしやすいのも、
住宅の断熱性能をしっかり高めているからです。

昔の住宅では、
北側の窓というと「寒い」「結露しやすい」
という印象がありました。

しかし、高断熱・高気密の住宅では、
窓そのものの性能や建物全体の断熱性能を
きちんと計画することで、
北側の窓も住まいの魅力として活かすことができます。

北側から入る光は比較的安定していて、
直射日光が入りにくい分、
やわらかな明るさを室内に取り込むことができます。
そこに景色の抜けがあれば、
方位だけにとらわれず、
その土地ならではの心地よさをつくることができます。

風も同じです。
窓をたくさん設ければ良いのではなく、
その土地の風向きを読み、
風が入ってくる場所と抜けていく場所を考える。

そうすることで、
家の中に自然な風の通り道が生まれます。
つまり、良いプランをつくるというよりも、
「この土地だからこそ生まれる暮らしを考える」
ということが大切なのだと思います。

土地には、それぞれ個性があります。
一見するとデメリットに感じる高低差や変形した形状も、
見方を変えれば、
その土地にしかない魅力になることがあります。

土地の特徴に逆らうのではなく、
土地の持っている良さを住まいに取り込んでいく。
景色、光、風、方位、周囲との関係。

そして、建物と庭のつながり。
さらに、それを可能にする建物の性能。

それらを総合的に考えながらゾーニングし、
そこから少しずつプランへと落とし込んでいく。
家づくりは、建物だけを考えるものではありません。
土地と建物、庭、そしてそこで暮らす人。

それらが自然につながったとき、
その場所にしかつくれない、
心地よい住まいが生まれるのだと思います。

では明日も宜しくです

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この記事を書いた人

清水一人

有限会社ダイシンビルド（大阪府大阪市北区）

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