皆さんこんにちは
KATSUKENの勝部です(^^)
家づくりの流れが
確実に変わっています
確認申請や設計性能評価から
着工までが以前は約1か月
今は2か月半程度になる事が多い
工務店仲間の話だと
都会は4か月もかかるようです
単純に倍以上の時間が
かかるようになりました
理由は二つ
昨年の法改正で
制度が変わったこと
そして構造計算や省エネ計算を
外部に出しているかどうか
外注すれば
当然間に人が入ります
やり取りの時間
修正の時間
順番待ち
私は3年前にしっかり勉強して
構造も省エネも
内製化しています
だから比較的スムーズ
けれど
どんなに努力しても
制度そのものが厳しくなれば
全体の流れは遅くなる
ここで起きるのが
“時間差”の問題です
着工が遅れれば
入金も遅れる
経営的には
かなりきついです
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