「どうなっている？高騰する住宅価格の今」

こんばんは

今週末に迫った「望楼の家」
では施主さんとともにバイオ
エタノール暖炉の火入れ式を
行ったりとお披露目に向けて
現場は最後の追い込み中です。

見学会はキャンセル待ちと
なってますので、ダメ元でよろ
しければご連絡ください。

さて、先日のメルマガで
リンク付け忘れてしまいました。

「悠久の住処」の撮影の合間に
インスタのリール動画向けで
ショート版ルームツアーを
2ルート程撮ってみました。
インスタ未登録の方はこの機に
いかがですか？

Youtubeに挙げるのは5分バージョンを
制作中。UPをお楽しみに。

さて、ウクライナ侵攻などによる
物価高・品薄にさらに拍車がかかり
ホント、、「信じられない」とつい
言ってしまいがちな日々です。

最近は住宅価格についてＴＶでも
多くの特集が流されていますが、
全国の工務店のお仲間がよく
出演してコメントされてます。

中でも昨日からＴＶ局を渡り歩いてる！？
かのごとく、横浜の富士ソーラー
ハウスの大澤社長が引っ張りだこ
状態で出演されていました。
たぶん見られた方も多いのでは
ないでしょうか？

首都圏ではこの一年足らずで
およそ25％前後、家の価格が
値上がりしている

という主旨の話はまさに私も
肌で感じている相場観です。
工務店業界では1割どころではなく、
2～3割という話を聞いていました。

大澤さんは、1年ぐらい前と
比べて同じモノ（家）が
3000万だとしたら3800万ほど
になっていると例を出されてました。

なかなか言えないことです。
本当によくぞ全国ネットで
言ってくれました・・感謝。

面談でも私だけおかしなことを
言っているのかなぁと
思うぐらいの昨今でしたし。

激変の状出来事
建材の多くが10～40％程で
高騰していて、未だ留まる
気配はない日々です。

そこに、ロシア産の木材価格
の高騰や取引停止などによる
「合板ショック」などで今年の
後半は合板レスで家が建たない！？
かもしれなくなるという事態も
噂される状況です。

勿論、総額としての上り幅は
家のしつらえや仕様で随分と
開きはあるかと思いますので
あしからず。

建材の値上げについては
有無を言えない雰囲気な
ものですから「企業努力」
するにしても今までとは違う
発想や仕組みを、住まい手
の皆さんにも混じってもらい
一緒に探る必要がありそうです。

この高騰の話は同じ横浜にある
有名工務店の某あすなろ建築工房
の関尾社長のメルマガやYoutube
を見聞きされている方ならご存
じかと思いますが、現時点で
まさに家づくり計画が真っ最中
の方はさらなるバッファーを
もって工事の完成まで頑張らね
ばなりません。

人生観からくる総予算枠や
ローン借り入れ額がFIXしている
皆さんは、やるしかない訳で、
こだわりをあきらめずに
着地点を探る「茨の道」を
進むことになります。

お互いため息ついていても
仕方がありません。ならば・・

「価値観」

というものを住まい手も
作り手もそれぞれ再度考えてみる。

十分吟味して進んでいるとは
思いますが、皆さん自身も
もう一度ご家族で何に価値を
感じているかを、「おさらい」
しつつ、この状況だからこそ
モチベーションを維持する
ためにも、自分に向かい
あってみるGWにしてみては
いかがでしょう？

下向きな話題も多いですが、
コロナ禍ではあるも、
ここ日本で、衣食住のある
暮らしができる幸せを
感じつつ、今できることを
ひたむきに・・ですね。

今日は
信じられないようなホントのハナシ
でした（汗）

頑張りましょう！

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