こんにちは。
シーエッチ建築工房の浪江です。
いきなりですがみなさんに質問です。
質問は下記に記載されています。
みなさんお分かりになられましたでしょうか。
シーエッチの家の特徴の１つですね。
今日は新規の方が家づくりの
ご相談にお越しになられました。
シーエッチではどのようにして
家づくりを進めていけばいいのかを
知って頂く為の勉強会
「家づくり教室」を
・設計編
・土地編
・資金編
の３つの種類で開催させて頂いています。
お越しになられました方には
現時点での家づくりのお悩みをお伺いし
そのことを中心にお話をさせて頂きます。
本日はまだ家づくりを
始められたばかりの方でしたので
スタートとなる「資金」を中心に
お話をさせて頂きました。
教室のお話に必ず出てくる
住宅ローン
・変動にするのか
・全期間固定にするのか
金利の動向は誰にも分からないので
これが正解っ！という答えがなく
みなさん悩まれますね。
本日、住宅金融支援機構の
2021年10月の住宅ローン利用者の
実態調査が発表されました。
2021年4～9月に住宅ローンを
借り入れした人を対象にした調査
（回答数1577件）で
変動型・全期間固定型が
2021年4月調査からわずかに減少し
固定期間選択型が増加
具体的には
・変動型は 67.4％（2021年4月68.1％）
・全期間固定型 10.9％（同11.2％）
・固定期間選択型 21.7％（同20.7％）
のようです。
3年、5年、10年固定といった
固定期間選択型が若干増えているようですが
それでも圧倒的に変動型が多いですね。
やはりコロナ禍、経済状況を鑑みて
低金利が当分の間続くをいうお考えの方が
多いのかもしれませんね。
シーエッチで家を建てれた方も
5～6年前はほぼ全ての方が
フラット35Sをお使いの方でしたが
最近は皆様ほぼ
変動金利をご利用になっています。
変動、固定金利、固定期間選択型
どの住宅ローンが正解ということは
ありません。
みなさんのライルスタイルに
どの金利があっているかだと思います。
それが正解になります。
そして家づくりを
スタートした際には必ず早めに
・いくらなら月々返せるのか
・自己資金はいくら使うのか
・ご両親からの援助はあるのか
といった資金計画をきっちりして
家づくり（土地探し、建築会社、設計さん探し）
を進めて頂きたいと思います。
家づくりのスタートは
まず「資金計画」です。
続きを読むには会員登録が必要です。