家百マガジン

こんにちは仲田です。 今日のメルマガはちょっとだけ早め。インスタライブの告知もあるので。 実は今日のインスタライブではゲスト出演として、建築家の関本さんが登場なのです！https://n-style-renovation.jp/l/m/Sy458qhNsfDoOH なかなか一般の人の前には登場しない？イメージがありますから、今日は必見ですよ～。 20：00～こちらに来てください。あ、フォローしておいてくださいね～。https://n-style-renovation.jp/l/m/KKJxW8PdvhWs8D ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ひどい工事の理由＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 来月から着工する物件があるんですが、違う階で他社さんが工事してます。 で、その工事がひどい・・。解体した廃材を通路に仮置きし、出入りに支障をきたしてるんです。 そんな工事をするなんて、正直、聞いたことがない・・。 当然住人さんからはクレーム多数。 で、もう一つ、来月から着工する物件でも工事のトラブルがあったようで。 管理人さんから聞いたところ、つい最近、床の張替え工事をしたとある業者が、相当な振動と音を発生させた、ということで、これも住人さんからクレームが・・。 どうやら、床めくりをした後に床のデコボコをきれいにするために、特殊な機械を使ったようです。 これらの原因は、関わる人の知識と経験が圧倒的に足りないか、 もしくはそもそも現場をちゃんと管理する体制が会社としてできていないか、 どちらかだと思います。 建築会社って、たぶんですけど、人材育成が苦手な会社が多いです。 見て覚えろ的なマインドもいまだに多いでしょうし。 それに、慢性的に忙しくて、新人が入ってもちゃんと教育できないこともある。 何も知らない人が現場の管理とか任されてもうまくできるわけがありません。 最初の事例は解体時の監督の指示、管理が何もできていないことが原因だし、 振動と騒音の事例は、そもそもそんな大きな振動と騒音を発生させる工事をマンションでやってはいけないのに実施してしまうわけで。 経験が少ないか、そもそも何も気にしてないか。 こちらの方が会社として非常にまずいよな、と思います。 そのほか、マンションでは配管が埋まっているからキッチンは動かせない、っていうリフォーム担当者はいるし、 既存の床の上から板を張る人もいまだにいる。それを堂々とホームページに掲載もしてる。 もうご存じだと思いますが、既存の床の上から新しい床を張る工事は基本的にやってはいけません。 それは遮音性能を大きく低減させる可能性が高いから。 これ、現況が二重床なら多少は違うかもですが、私なら必ず床はきれいに撤去して二重床を最初からやり直します。 コストがどうこうの前に、問題が生じるような工事は論外ですからね。 ちなみに、「マンション 床 上からはる」って検索したらいろいろ解説してる会社が出てきます。 重ね張りのメリットデメリットがいろいろ解説してありますが、でも本質である遮音のことは一切書いてないんですね。 解体費がかからない、工期が短い、音が小さい、 などという説明があって、重ね貼り推奨なんだな、っていう内容です。 こういう会社でリノベしたらその人は不幸になるな・・ あまり他社批判はしたくないからリンクは貼りません。 検索して調べてみてください。 あ、ちなみにさっきの検索では1位に藏家さんが出てきます（笑）。 https://n-style-renovation.jp/l/m/pL6mNvUEV3De69 藏家さんの中身でも重ね張りのメリットデメリットは説明してます。 でも中身が全然違っていて、そこは読んでもらったらわかります。 ということで、リフォームの場合、特にマンションリノベの場合、 ホームページで解説してる情報が正しくない場合がまだまだ多い。 なのでそれが正しいことなのか、正しくないことなのかは、ちゃんと業者に説明を求める。 それも1つの業者ではなくて、意見が違う会社にも聞く。 そういうことまでしないと、質の高い情報にはたどり着きません。 床の遮音工事断熱工事配管工事 といった隠されてしまう内容については仲田は絶対的な自信を持ってます。 もしも他社さんで 重ね貼りしても大丈夫断熱しなくても大丈夫配管は既設利用で大丈夫 ということを軽くいう人がいたら要注意です。仲田までご相談くださいね～( ゜Д゜) そのまま鵜呑みにしないでくださいね。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊編集後記＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 汗かきです。 調べたら、新陳代謝がいいと汗をかきやすいらしい。 ほうほう、健康ではないか・・と思いきや、もう一つ別の解説が。 運動不足、体重が重い（ようはデブ）な人も汗をかきやすいという・・。 残念ながら後者に該当ですね・・・(T_T) 今日のインスタライブ、是非、お越しくださいね！！ ではではこのへんで。

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現代版、三種の神器。

見方変えれば好転する事もあります。

10年前の知識と現在の知識

～やっぱり統一感が大事なのね～

これは面白い！調湿気密シートは湿気でこうなる。

8月7日比較見学会で学べることは

体験や経験に価値があります。

生活優先？リラックス優先？

～間に合いませんでした！～

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