家百マガジン

こんばんは ダイシンビルド 清水です 年度末が近づき、社内も現場も、段取りの精度が問われる時期です。 今日は朝一番に、新住協関西支部の次回研修会について講師依頼を進めました。 こういう研修会は、建築の現場と同じで、「先に段取りを組む」これが一番大事です。 そして今回は、内容の打ち合わせを進めようと思っていました。 ところが今日は、長野支部所属のアトリエカムリの井野さんから連絡があり、予定が一気に変わりました。 現地の情勢の影響で、フランスから飛行機が飛ばない状況です、という内容でした。 明日くらいに内容の打ち合わせを進めるつもりでしたが、今回は難しそうです。 急なことですし、何より安全が第一です。無事に帰国できる流れを優先してほしいです。 私の見解ですが、こういう時に大事なのは「予定を守ること」より「人を守ること」です。 建築も同じで、工程は大事ですが、無理をして崩れると元に戻す方が大変です。 一度立ち止まって、安全と状況を確認し、次の一手を考える。これが一番強いです。 そして今日はその後、朝から芦屋のマンションへマンションリノベーションの現場調査に伺いました。 築30年くらいの分譲マンションです。 メゾネット式で、空間のつながりが良く、元々の設計に魅力があります。 こういうマンションは手を入れるポイントを外さなければ、本当に化けます。 これからプランづくりが楽しみです。F様 よろしくお願いします。 今回のテーマは、マンションでの断熱リノベーションです。 なので工事はまず、室内を完全にスケルトンにします。 内部解体工事をしてから、床、壁、天井の断熱、そして空調計画まで、順番に整えていきます。 マンションは外皮が無断熱の場合が多く、窓の性能も含めて、熱の出入りが大きいです。 だからこそ、断熱と窓を整えると、効果が体感としてはっきり出ます。 木造住宅より分かりやすいケースも実際に多いです。 弊社の坂本が書いているマンションリノベのブログも参考になると思います。 https://daishinbuild.net/l/m/qxLYjJ2bM2DXgb実際に住まい手さんから、こんな言葉も頂いています。 「温度が変わらないことが本当に楽で、とても快適に過ごせています！一度外に出ないと服を決められないくらいです。」 これがまさに断熱リノベの価値です。 家はデザインも大事ですが、毎日を支えるのは「温度差が少ないこと」です。 温度差が少ない家は、体が楽です。家事も楽です。睡眠も変わります。 そして結果として、光熱費にも表れます。 ただ、ここで大事なのは、断熱材を入れれば終わりではないことです。 床、壁、天井の断熱はもちろんですが、窓の性能を上げて、空調の考え方も揃える。 このセットで初めて家は安定します。 私は、断熱リノベをするなら「最後は空調計画まで」ここまでやり切るべき、そう断言します。 中途半端にすると、快適さが伸びず、費用対効果も落ちます。 反対に、丁寧にやり切れば、マンションでも別世界の暮らしになります。 もし今の住まいで、結露、床の冷たさ、部屋ごとの差が気になる方は、一度「断熱の整理」から始めてください。 住まいの不満は、根性で我慢しても解決しません。 構造として直す。これが一番確実です。 追伸：本日も新住協関西支部のYouTube Liveは20時からスタートします。https://daishinbuild.net/l/m/fe994NUNyX532a では明日も宜しくです

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佐藤喜代松商店さんに行って来ました。

AIにはできないこと。

暮らしの温度差

フラット35について！

そんなのまだ居るの？

お疲れさまでした原田さん！！

先読みできることと、できないこと

杞憂と困惑

「この家で良かった」と言えるために。

また住宅価格に影響が出そうです

家は、健康を回復すべき場所

30年マンションが快適になる断熱リノベ術

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