家百マガジン

こんばんは Mulberry House 桑原人彦です。 昨日今日と浜松は台風の影響もなく良い天気でした。先日はかなりの雨が降りましたので晴れてよかったです。 ここ1年で住宅業界を取り巻く環境が激変しています。 例えばこの4月からは断熱等級5が創設され１０月からは等級6、7もできます。また長期優良住宅も一次エネルギー計算をつけなくてはいけなくなります。認定を受けるための耐震等級も2から3に変わります。いわゆる4号特例も縮小されます。2025年には断熱性能がZEHレベルでの義務化も決まっています。 このように時代は大きく動いています。 私たち造り手は様々な環境に対応して変化していかなければ生き残っていけません。言い方を変えれば変化を怖がっていては生き残っていけないと思います。 ただ残念なことに変化を好まない工務店もたくさんあります。 そういう方々は、えてして否定から入ります。「浜松は温暖な地域なのでそんなに 性能をあげなくてもいいですよ」「耐震等級3なんて必要ないです。」「長期優良住宅なんて やっても意味ないですよ」 などなどです。 各社色々な考え方がありますのでそれはそれでいいです。ただしっかりとした根拠を示すべきだと思います。 そういうこともせず、「暮らしが大事です。」「自然素材を使って心地よい空間」「風が抜けます」 などのポエム的な説明をして前述の事をやらない会社がたくさんあります。 私も住んだ後の暮らしはもちろん大事だと思ってますし、自然素材も使ってます、風の抜け方も考えています。 だからと言って長期優良住宅は意味がないとか性能上げなくていいとかなんて絶対言いません。意味がない事はないですしお施主様にもしっかりとメリットがありますから。 なんだかんだ理由をつけて性能を上げる事を拒む会社はそもそもやる気がないです。 そのような会社が大多数を占める業界ですから家の性能の底上げなんて業者に委ねていたら一向に上がりません。 法律で縛るか、お施主様からの要望を工務店に上げるかしかないのです。 ですからお施主様にはある程度知識をつけていただき、工務店に要望して欲しいのです。 そうすれば、できない、やらない工務店は選ばれず淘汰されていき、しっかりと取り組んでいる工務店が生き残り健全な業界になると思うのです。 時代に合わせて変化できない、しない工務店は生き残れない業界にしたいです。 もちろん弊社がそうできなければ生き残れなくて当然です。 そうなりたくないので、色々なことに取り組んでいるのです。 Youtube Live、リアル建築展工務店仲間の勉強会などなど知識の向上、情報の収集には時間とお金をかけています。 当然、同業者からの足の引っ張り合いもあります。（仲間の工務店からではありません。） 変に誤解も受けます。 ですがそのような事はどうでもいいです。 このメルマガもそうですし私たちの発信がお施主様の利益となっていればうれしい限りです。 実際そういったお声をいただく事もあります。 本当に励みになります。 やはりお施主様は一生かけてローンを組んで、リスクをしょって家を建てていただくわけですから お施主様の利益になることは工務店の都合ではなくお施主様の側に立ってしっかり取り組んで行くべきだと思います。 お施主様の利益になるのに取り組まない会社は淘汰されていくと思います。 とりとめもない話で申し訳ありません。 今回はこの辺で。次回をお楽しみに。

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