家百マガジン

こんばんは！マルトの澤田です。 今日は関東の方では夏日だそうですが、こちらはかなり秋らしくなってきました。 日中も暑いとこまでは行かず、夜は肌寒いぐらい。 うちの庭のイロハモミジも色づき始めてきました 先日の日曜日に、また新規のお客様が相談にご来社下さいました 今お住まいの家がかなり古く何年も持ちそうにないという事で、建て替えのご希望でした まだ、御自宅を見てはないですが恐らく、そんな簡単に壊れるとか潰れるという事はありませんのでこれをお読みでリフォームや建て替えをご検討の方がいらっしゃいましたらご安心下さい。 余程の状態にならない限り、住みながら家が潰れる事はありませんので。 ただ、外的要因で潰れる可能性はあります。 例えば、台風に竜巻に大雪。さらには大地震。 この話をすると、お母様がまさにそれ！って感じでお話し下さいました。 まず、昨年の大雪で屋根が折れた 台風や地震で家中がよく揺れる 土壁のスキマから雨・風・雪が吹き込む 子供が学生の時に熊本地震を経験した。また東南海もいつ起こるかわからない そういった状況を踏まえて、建て替えしたいとの事でした。 では、どんな暮らしをしたいか教えて下さいって事で、ヒアリングの開始です。 より良い家・間取りとなるよう、様々な角度から、お客様の求めるポイントやヒントを聞き出すのですが 今回はこれからをどう見越すかが最大のポイントでした。 家族構成は親1、子2の3人家族 お子様は社会に出られていますがまだ結婚のご予定はなく とりあえず、こういう家の状況ですので今すぐにでも何とかしたいとの思いが強いので、こういう時こそ私の出番です もっともっと掘り下げて聞いていくと、 将来子供が生まれる事を想定すると、子供部屋が3いるか。 娘が帰って来るかも。 LDKに畳コーナーが欲しいでも出の間も座敷も欲しい 2世帯同居にするかもしれん 物が異常に多いので、大きな納戸が1、2階に欲しい ちょっと内容多すぎですね（苦笑）この辺りを正直に聞いてしまうと 1階6LDK2階5L ぐらいの家になってしまいます（苦笑） それは流石にデカすぎる。 いや、もちろんそれぐらい大きくても別に良いのですがまさに今の家がそんな状況でお母様は掃除が大変なので、もっと小さく暮らす事を希望されていますので、 やはりもっと縮小する事が必要です。 例えば、 出の間を畳コーナー兼用にする 娘さんの部屋は、将来の子供部屋を兼用する。 子供部屋は広くとり、子供の数に合わせて小さく仕切れるようにする 大きな納戸に片付けるのでなく適材適所というか、必要な場所に必要なだけの収納を作る などなど、色々工夫すれば使い勝手も良く、動線も短く、家が大きくなりすぎないようにする事が可能です。 ただ、今回で一番困るのは同居をどうするかです まだご結婚の予定もないですし同居前提で造る事は出来ますがどこまでの二世帯同居にするのか 風呂は？キッチンは？トイレは？ など、やはりまだ見ぬご結婚相手のご希望も聞かないとなかなか決めにくい所ですよね。 時期的にどうしても建て替えしなければいけない場合もありますが、出来れば、後々揉める可能性のある事については、当事者さんが入った上で、計画していく事をオススメ致します。 余談ですが、、、 私の同級生で、まだ結婚も何も決まって無い20歳代の頃に、親御さんの独断で、同一敷地内に大きな家を建てられたんですね。 52歳になりましたが、まだ一人で住んでます、、、 厳密にいうと実家にいますのでほぼ空き家、、、 住んでないのに築は20～30年 昔ながらの田舎普請 だれがお嫁に来てくれるのでしょうか？（笑） 余談でした ではでは

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基礎をやりかえる。。

素人が設計すると・・・

フロアコンセント。これ良いですね！

100点満点はない。

外壁に塗る〇〇

小屋裏エアコンと設計者のメンテ。

～今日は、鹿児島から熊本に来ております～

天井断熱のブローイングってこんなの。

乾太くーん！！

地盤改良工事ってどれくらいの確率なのか？

仕様が間取りに影響する

見せる？見せない？

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