家百マガジン

お久しぶりです。輝建設のコハラです。 葛城で進めています築111年の家の生捕り。 ついに来週から木組の解体と搬出に。 また報告します。 ＝＝＝＝最近、リノベのご相談多いです。 特に古民家のモデルハウスなので古民家再生や古建具や古材などをつかったリノベのご相談多いです。 断熱、気密の改修。最近、業界紙でアンケートでリフォーム希望者の希望工事３位以内に入っています。 で、当社以外にももちろん皆さんリフォーム屋さん？というか改修業者さん行かれているのですが、 そこの会社さんが新築工事でしっかりとした断熱工事や気密工事できているのか。。。。 それができていない会社さんだとなかなかリフォームでしっかりと断熱材の性能を事前に検討しているほど効かせる用に施工したり、 漏気させないような気密処理できるか。。。。 果たして疑問です。 なぜなら、このような新しい材料の情報、正しい施工方法などは新築ベースで開発されているからです。 ＝＝＝しかし、 新築で断熱性能を謳っている工務店さんや大量生産系の住宅メーカーさんなどでも 気密性能を謳っていない会社さんは多いです。 なぜなら、気密処理は現場での現場合わせ作業になります。 かつ、かなり手間がかかるので、かなりシビアな施工精度や知識がないと数値のお約束ができません。 たくさんの下請け業者さんにそれを求めることがかなりむずかしいので気密を謳っていないところが多いんだと思います。 当社では新築ではC値＝1.0cm2/m2未満を謳っています。 この数字が業界的には高気密の最低の数値と言われています。 ＊床面積1m2あたりの建物床、壁、天井の隙間を表示しています。 ＝＝＝しかし、リフォーム専業でC値を謳っているとちょっとそれもそれで嘘くさいです。 というのは、古民家に限らず、リフォームやリノベというのはどうしても触らない場所が大なり、小なりあります。そうするとその部分の気密処理ができていない、できても不完全なものになってしまいます。 ＝＝＝が、新築で気密処理に慣れて長けている工務店であれば、リノベやリフォームでもめくったところで最善の気密処理ができます。 新築と比べれば絶対的な数値はでないにしても なんの知識もない工事業社がただ漫然とボードやシートなどで蓋をしたものと比べれば その隙間のなさは比べものになりません。 ＝＝＝フルリノベのような全体の工事をしないとしても局所的に断熱や気密処理をすることで暮らしやすくなることを知っているのでいろいろ知恵を絞ってそのようになるように作業をします。 ＝＝リフォーム、リノベで手をつけたい場所第３位の断熱、気密の工事、、、 目が行きがちな表側の仕上げだけに目を奪われていると 裏側の作業をしっかり習熟していない業者さんにしてもらわないと断熱工事、、、、、気密工事、、、、、してもらうことになります。 ＝＝＝＝というか、できていないというか。。 ＝＝＝＝暑い、寒いは二の次かもしれませんが 「暖かい家は、より愛着湧きます」 とバリバリの意匠系建築家の堀部安嗣さんも高気密高断熱を得意とする工務店さんと組んで家づくりをしたあとに行われた勉強会でおっしゃられていました。 ということで、また次回。 ＝＝＝追：当社もリフォームやリノベなのでいろいろ断熱や気密処理しますが、やっぱり新築での作業について勉強は実地で学んだことがベースになっています。 こちらの古民家も断熱と気密は新築並みの作業で。冬はエアコン１台ですごせるようにしつつ、 見た目は古民家のままの仕上げというやりくちを開発してきました。見た目は古民家。↓↓↓ https://m.terukensetsu.jp/l/m/goRNIxIiJYzGqS 施工の様子↓↓↓ https://m.terukensetsu.jp/l/m/xbi6ujY2r3Atag 断熱材や気密、サッシをいれるからといってモダンな感じにせずとも仕上げるのもやっぱり設計と職人さんの習熟、、、というのはあるかなと思います。 ＝＝＝

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シロアリの季節到来。

今の趣味で家は建てない

外でやってね。

海外の人が隣に住むのは嫌ですか？

～昨日の大分大学でのゲスト講師でのお話～

サイディングについて

～すいません・・・こんな時間になってしまいました！～

建物も健康診断を

正当な意見も通らない世界線

余談ですが

計画はよく変わる。

新築で高気密工事してない会社の断熱リフォーム

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