家百マガジン

お久しぶりです。輝建設のコハラです。 ＝＝＝＝早速、宣伝ですみません。明後日のイベントでの案内です。 【OB宅訪問】築16年の箕面の平屋 見学会 10/19（土） ( ( (https://m.terukensetsu.jp/l/m/Pn3F6XiwbEPw0n↑↑↑第1部13時～（あと１組さまお受けできます）第2部14時半（満席になりました） ＊各会80分制です。＊ご参加ご希望の方、詳細はURL先を ご参照ください。 ＝＝＝＝おかげさまで新築やリノベのご相談いただいています。 そのご相談は今お住まいの戸建ての建て替えやフルリノベとかでなくて、 新たに不動産をお求めになられてのご相談がやっぱり数としては一番多いです。 購入検討中の不動産を一緒に見に行かせてもらったり、敷地形状のわかる資料などをみせていただくと まず、考えることは、 以外にも家のプランニング、、、、、ではなく、 「車」をどのように置けるのか。ということです。 例えば、間口が狭い敷地でも前面に勾配があればできるだけ土を削らないでよい方に駐車場を持っていったほうがいいなーとか、 なんとか３台駐車できる方法ないかなーとか。 ＝＝＝＝大阪や京都市内なら車なくても生活、、、、できますが、それでも首都圏以外ではまだまだ自動車は一家に１台。 郊外だと一家に２台、、、、いや、１人１台みたいな感じで。 旧村や60～70年代に開発されたような古い分譲地は路上駐車も最近はしにくいですし、 コインパーキングがないエリアなら住まい手家族以外にも来客用の駐車場が必要になったりもします。 ＝＝＝＝土地探しで安い土地はなにかと家を建てたり、リノベしたりするまでにかかりそうな物件が多いのですが、 そのひとつが駐車場を複数欲しい問題です。 ＝＝＝＝最安の駐車場は全面の道路とほぼ同じ高さであれば駐車できますが、まあ、泥を道路にもってでないようになにか地面にしておくとなる砕石の類を巻いておくのが一番安上がりです。 単に撒くだけであれば２桁万円しないと思います。 ＝＝＝＝コンクリートで固めたりとなると地面掘って、砕石、転圧、コンクリートなどとあっという間にミニマム数十万円です。 カーポートつけてー、フェンスつけてー、などしているとすぐに200－300万円に。 ＝＝＝＝家を建てる地面と道路に高低差があると家を建てる地面が崩れないようにコンクリートで擁壁を作る必要が。 高さにもよりますが、人様よりも高くなるとあっというまに高級車１台のお値段になります。 こんな土木工事的なものが（いや、土木工事か）必要になります。↓↓↓https://m.terukensetsu.jp/l/m/eHRHt9kF1DhvDD ＝＝＝＝土地探し、中古物件のリノベ探しなどは住む人だけでなく、駐車場が意外とお金をかかって、、、、、ということがあるので 物件探しの際はご留意下さい。 ＝＝＝＝もっと、この辺の敷地内の家を建てる場所と道路の高低差が激しく、駐車場問題の情報を深掘りしたい方は 安息角、高基礎と深基礎など辺りを検索されることをお勧めします。 ＝＝＝＝ということで、また次回！ ＝＝＝＝追どうしてもそこで家を、、、、となったときに高級車一台の土木工事が、、、、 という場合、こんな方法も。 近所の駐車場が月に8000円として、1年で96000円。10年で96万円。20年で192万円。30年288万円。 意外と擁壁しての駐車場をつくるより安いかもしれません。 いつまでそこが駐車場なのかという問題や値上げ問題などもありますが。（雨の日に傘さして家に帰らないと いけないとかも） ＝＝＝＝追の追. 11月は、富田林市と大阪市で新築完成見学会、泉佐野市で古民家再生の完成見学会を予定しています。 12月、1月もOBさん宅見学会を予定しています。 ＝＝＝＝

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北欧家具で家が映える理由

ユニットバスのライン照明

家を建てるときは軒、ヒサシは大事です！

玄関はドア派？引き戸派？

再利用で新しい息吹を吹き込む

二世帯住宅もいい。

データ有り。工事費はなんぼ上がったのか。

それでも無垢がいい。

～ある取材で「光にわの家」に～

窓の重要性を体感した

浪江の生家は実は・・・

思いを受け取りました！

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