家百マガジン

仲田です 先日家づくり百貨のインスタライブに出演しました～ 今回は最初から40分くらいに出てますhttps://n-style-renovation.jp/l/m/mqLY7P48vT7ohq よかったらご覧ください～ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊完成見学会のお知らせ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 完成見学会のお知らせです 開催日は5/3（土）4（日）場所は東区の橦木町 呼び方けっこう難しい（笑）「しゅもくちょう」といいます 今回のマンションは築16年この頃ではこうした比較的築浅のリノベも増えてます 築浅だと快適に暮らせるわけではなく結局のところ暮らしにくいんですよねぇ・・ 面積は約88㎡ほどと比較的広め こちらのリノベは私がプランする中では珍しく「個室度」が高い住まい 多くの場合、空気が流れやすいように部屋と部屋がつながっていたり可動仕切り戸で仕切っていたり壁の上部が空いていたりとなんとなく全体がつながっているようプランニングをするんです でも今回は普通に「個室」が計画されてます こういう計画になるのはご要望による部分もありますが建物形状がデコボコしていてかつ玄関も横から入るという物件の状況面によるところもあります 個室ってプライバシー面ではいいけど家の中には大きな温度差が生じやすく快適に暮らすのはなかなか難しい・・・ LDKは比較的暖かい、涼しいという環境でも廊下は寒いし暑い空間となる 個室も当然同じような環境 それでは暮らせないから各部屋にエアコンが必要になる ということで快適性とか設備機器のエコロジー度という点では難が出るわけです 今回、こうした問題を間取り的な側面と全館空調を採用することで解決してます これをぜひ体感して・・・と言いたいところですが残念ながら今の時期は気持ちのいい気候 (;^_^A なので体感はできませんがどういう空調計画なのか見ていただくだけでもこれなら快適に過ごせそう！ってなると思います リビング空間は落ち着いて過ごすということだけではなくてこれからまだ幼いお子さんたちと過ごしていくことを考えたうえで暮らしやすいように配慮してます 言葉だとなんだかふんわりした説明になってますがこういう点は現場で体感しないとわからない部分なのでぜひ現地で ゴールデンウィーク中なのでどこかに行かれる方も多いと思いますがご都合よければぜひ、ご参加くださいね！ 下記からお申し込みくださいhttps://n-style-renovation.jp/l/m/Y6CRBUzixt1IDQ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊おまけのあとがき＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 来週は広島の橋本建設さんがつくった木のマンションリノベのモデルルームで動画撮影してきます 室内の動画撮影ではなくて師匠のマスタープラン小谷さんとマンションリノベのことをいろいろとお話ししてきます 忙しいと言っている割には暇なの？って思われるかもですがこういうお話はかなり前に聞いて決めてるのでなかなか調整が難しい・・・ じつは現在はまあまあ大変な状態 (;^_^A地道に頑張ります～ で、今の状況を踏まえて思ったことなんですけども・・・ 木のマンションリノベって工期が4～5か月はたっぷりかかります というのも日・祝は仕事できないし作業時間も9：00～17：00で早くからはできないし遅くもできないので日数が必然的にかかるんですね もちろん工事内容の密度も濃く作業量自体が多いという面もある で、当然ですけどもそうした工事内容を決めるための打合せにも時間がかかります それに伴い作成する図面も多い 打合せ、設計、施工すべてに時間がかかるんですね 加えてN.style建築工房は現在私しかプランつくれないので時間はかかるんです そして大工さんも技術力が高くて信用がある決まった人にしか依頼してません というか工事内容踏まえるとそういう方にしか依頼できないという方が正しいんですけども・・ と、話がずれましたがいろいろと時間がかかるし工事ができる大工さんも限られているので同時に進めるにも限度があるってことなのです なので例えば今から1年後くらい3月の末には入居したいっていう場合 できたら見学会もしたいし少し余裕も持っておきたいから3月上旬くらいの完成とするとたぶん遅くても10月中旬には着工したいところ 年末年始休みもあるのでその分も考慮してます で設計にかかる期間は打合せの頻度にもよるけど最低でも3か月くらいは欲しいかな、と・・・ ほんとはもっと余裕が欲しいけど (;^_^A なので7月には打合せがスタートしてないと厳しい ちなみにこれに加えて依頼してくれている方がたくさんいる状況だと順番待ちで2～3か月とか遅くなったりすることもある・・ なので時期が決まっている方はなるべく早く準備を進めた方がいろいろといいのかな、って思います リノベってちょっと大掛かりなリフォームのことでしょ っていう感覚だと上記の日程感覚にはびっくりするかもですね でもお金のこともあるし他社さんとも検討したいって方もいるでしょうから余裕があるほうがいろいろとよいのは間違いないところ 検討にかかる時間を考えたらやはり最低でも1年は必要なのかなって思いますね ・・・とおまけのあとがきの方が長くなってきた (;^_^A まあお伝えしたいことは家づくりはじっくり検討するためにもかなり余裕を見て計画してねってことです 営業さんに急かされるような計画はいろんなトラブルの原因にもなるので自分のペースで進められるようにしてくださいね～ ではではこのへんで

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