家百マガジン

仲田です。 お待たせしていました見学会の案内です！ 8/2（土）3（日）開催です～ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊国府宮の家見学会のお知らせ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 今回の物件は築29年（1996年築）南西角部屋で約81㎡です 元の間取りはこんな感じhttps://n-style-renovation.jp/l/m/9tlCnx3MnWa6Bj 80㎡を超えているので比較的広めです 見学の際によく聞かれるのが「リビングは何畳ですか？」 毎回、え～と・・・ココが〇mでこっちが△ｍだからざっくりこれくらいの面積になってこれで割ると・・・(;^_^A って計算してお答えしてます なんですぐに答えられないかというと戸建てと違ってグリッド設計をしてないから グリッド設計というのはカンタンにいうと910ｍｍ角のマス目をベースに壁や柱の位置を入れて間取りを計画する方法 木造住宅では非常に強力な設計手法で構造バランスも整いやすい なによりもタタミの枚数で広さ感を把握することができるのでもう日本人のＤＮＡに刻まれているスケール感覚と言えます なので畳数で答えられないとデキの悪い子みたい・・(T_T) でもマンションリノベーションにおいてはこのグリッド設計ではいいプランはまずできません そもそも構造の縛りが基本的にないのでグリッド上に壁を配置する必要性がない ただマンションは戸建てよりはだいたいコンパクトだし 梁とか柱のような出っ張りがあるし 配管の位置に制限もあり窓位置も決まっています こうした条件においてはグリッド設計で計画しても空間に無駄ができやすく効率のよい空間利用ができないんです そのため空間の内側の寸法で使い方や実際の暮らしを考える必要があるんです このあたりの細かな解説はさておき・・・ 今回の物件のリビングの畳数はどれくらいなのかというと・・ これがかなりややこしくて・・・ 図面上の「リビング」のスペースは約5.1畳くらい めちゃ狭！！ ものすごく設計が下手なのでは？と思うかもしれませんね・・ でもその横には小上がりタタミのスペースがあってそこを含めると約9.4畳くらいになる ちなみにダイニングとは一つの空間として無理なくつながってるのでそこも含めると15.2畳 さらに言うとキッチンとも同じようにつながっているわけなのでそこも含めると19.7畳 おお、よく言われているＬＤＫは20畳くらい欲しいっていうサイズになってきた（笑） 加えて言えば 廊下とのつながり考えたらさらに広くなるから20畳よりももっと広くなる 視線的なことで言ったら天井まで壁がなくて視線が抜けてより広く感じる また動線的な面では・・・もういいか（笑） もう、なんかここまできたらこの広さが〇畳ということにあまり意味ない気がしませんか？笑 ここでいう広さってそれは屁理屈では？って思うかもしれませんが 私が言いたいのは単純な面積ではないんです 実際のところ私が計画するときって〇畳確保しよう と考えてリビングを計画したことはいままで一度もないですしね そもそも他に必要な要素とのバランスがあります 収納とか個室とか、動線とかですねもちろん物件の状況もある それに広ければいいというわけでもない 例えばこの記事 https://n-style-renovation.jp/l/m/zM7ZNP7zRWrIOk すっきり広くて明るい写真をイメージにして最後のＱ＆Ａでもそれらしい回答がされています でもなんだかふんわりした内容わかったようなわからないような・・ これ以上はやめておきます（笑） 広さってわかりやすい指標ではあるんですがそこにとらわれすぎない方がいいです 今回、一応、広さのみに絞って説明しましたがあまり意味ない説明してるよなぁ・・って感じてしまいましたね そんなことよりも今回の見学会では ああ、ここに収納あるから片付くなぁ ここがワンちゃんのスペースなんだ この格子壁がいい感じ～ あ、玄関こっちからも回り込めるんだ 洗面所の台がかなり幅広だけどなんで？ ・・というようなことを現場で感じると思うんですよね ただ面積を聞くよりもたぶん楽しいしこんな方法があるんだっていう発見があると思うんです そうした体感をしに来ていただけたらと思います なお広いことを否定してるわけではないです 今回の家、広いですしね（笑） あと、畳数も聞いていただいても大丈夫です時間はかかるかもだけど（笑） ちなみに今回の子供室は3畳ないです～ あ、大事なことを一つ 8/2、3開催ですからかなりの猛暑が予想されます その中でエアコン1台での環境を体感してもらう予定です 81㎡のマンションでエアコン1台しかも角部屋 どんな感じになるんでしょうね？ そのあたりもお楽しみに！ ということでご興味のある方はこちらからお申し込みくださいませ https://n-style-renovation.jp/l/m/XRLQQ29PxWO1mf なお国府宮駅から徒歩7分くらいです 表面的なリフォームでは得られないいろんな意味での快適さをぜひ体感しに来てくださいね～！ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊編集後記＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 2016年7月1日に創業してから丸9年経ちました おかげさまで10年目を迎えることができました 皆様のおかげでございます いろいろと思うことがあって文章打ち込み始めたらもう、めちゃ長くなってしまって・・・(;^_^A 中小工務店って倒産リスクが怖いよな・・って内容 まあ中小工務店って一般的には経営基盤は弱いですからね赤字の会社も多いし・・・ でも倒産リスクは中小に限らず大きな会社だって普通にある 特に建設業ってそういう事例はけっこうありますからねぇ・・ ということで内容は別の機会にしておきます ではでは、このへんで。

家百マガジン

新住協　理事会で仙台に行ってました

シロアリ発見。

リフォーム促進税制とは？

～常に勉強。～

ゲストハウスに10人泊まる。

木の暮らしを堪能する

高性能LOWEガラス、ECLAZ

新築、コンロなくても生活できる

カビは中にも外にも出るんですよ

こういうのって暑苦しいですか？

【耐震調査の顔をした侵入計画】

国府宮の家見学会のお知らせ！

○○のこと(カテゴリー検索↓)

家百パートナー企業様