～頭金を貯めるべきか問題～

こんにちは。

シーナリーハウスの西村です。

今日のテーマは、
「頭金を貯めるべきか問題」についてです。

今日は、家づくりにおいてのお金の話です。

ほとんどの方は住宅ローンを使われますよね。

そこで、よくある質問。

「頭金はいくらぐらい貯めてからの
家づくりが理想でしょうか？」

これについて今日はお話したいと思います。

今回は現在、
頭金をある程度用意されている方には関係ない話です。

ある程度の頭金を貯めてから家づくりを
スタートする方が良いのか！？

それとも、
ある程度の金額の頭金を貯める前でも
家づくりをスタートして良いのか！？

と質問を変えた方が分かり易いかも知れませんね。

上記の質問に関しましては、
私の答えは、後者です。

まだまだ史上最低水準の金利ですので、
金利の低いうちに住宅ローンを借りた方が得です。

金利の話は、結局は誰にも予測つかない。

というのが、金融の世界の原則ですので、
誰も確定的なことは言えませんが、

現在の史上最低水準の金利が将来、
上がることは考えられます。

コロナの件も一段落し、経済が上向く感じなって、
アメリカのFRBが市場金利を上げるとなっていて、
世の中の金利も少しづつ上昇機運になってきていました。

世の中は、そういう動きに敏感でして、
住宅ローンも変動金利型より固定金利型を選ぶ人
が少しだけ増えたりしているという情報も。

まだまだ変動金利が現実的だと思いますが・・・

どうしても、
フラット３５の初期費用（融資手数料）が
高額でネックですので。

そこに来ての、ロシアのウクライナ侵攻。
日経平均株価もここ最近大きく値を下げて、
世界経済も混乱しています。