こんにちは。
プレゼントデザイン 川端です。
そろそろ、息子の後期の授業料を
払わなければ、なりません。
クレジットカード決済ができるので、
月が替わってからと、、、笑
子育ても大変です。
とはいえ、今回も含め、
息子の支払いはあと、7回！
ガンバリマス。
さて、
家づくりを考えはじめると、
いくら借りられるのか、
一度は調べたことがあると思います。
銀行のシミュレーションに、
年収を入れてみたり。
それ自体は、
とても大事なことです。
ただ、
借りれる額は、収入からきます。
無理なく返せる額は、
ライフプランからきます。
この二つは、
同じではないんです。
子育て中の方は、
まだ見えない未来で、
お金を考えるので、
慎重になって当然です。
そこで、一つだけアドバイスを。
光熱費も、住宅費です。
住まいにかかるお金は、
毎月の返済だけではありません。
電気代、ガス代、
それから、メンテナンスの費用。
その家に住んでいる限り、
ずっと払い続けるお金です。
しかも、こちらは
ローンと違って、終わりがない。
同じ返済額の家でも、
光熱費が違えば、
毎月出ていくお金は、
違ってきます。
いや、毎月だけじゃないですね、、、
電気代が上がれば、
その差は、年々開いていきます。
性能のいい家は、
建てるときに、少し高くなります。
でも、暮らしはじめてから、
その分を取り返していく家でもある。
逆に、建てるときに
性能を削って安くしても、
あとから、毎月の光熱費で
払うことになります。
だから私は、
資金計画を考えるとき、
返済と光熱費を、
並べて見てもらうようにしています。
小難しく聞こえるかもしれませんが、
やっていることは単純で、
「この家に、30年暮らしたら」
を、お金で見てみるだけです。
冬の朝、
家じゅうが暖かくて、
電気代を気にせず、
パジャマのまま朝ごはんを食べる。
それが、ちゃんと
家計の中に収まっていること。
それも、家の価値だと
私は思います。
ライフプランや資金計画を
考えるときは、
光熱費も含めて、
考えましょう。
それでは、また次回。
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