こんばんは ダイシンビルド 清水です
今日は日曜なので打合せの日です
午前中は箕面市で初めての方と打合せです
プランを始めたいと思います
有難うございます
午後からは東住吉区で建築予定のH様
打合せでした
こちらも順調よく進んでます
有難うございます
今の懸念は2025年4月に改正された
建築基準法です
これにより建築確認が厳格化され
申請から確認申請がおりるまで
約4〜5カ月になってます
今までは約1か月半から2カ月ぐらいでした
本気で大変なことになってます
1年は12カ月なので約1/3です
住まい手の方もプランが決まってから
打合せ〜確認申請〜工事期間を
考えると長い時間がかかります
銀行は土地のからの方は
土地の決済から1年で完成しなと
金利がかかる仕組みになってます
土地代金を現金の方は大丈夫ですが
そんな人は少数派です
土地の決済時にも借入をする方が
ほとんどになります
これは行政がつくった法律なので
国交省から金融庁に言って
金利がかからないように
働きかけてくださいと
言いましたがそれはムリなお話ですね
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