【全国平均がアテにならない理由】

皆さんこんにちは
KATSUKENの勝部です(^^)

今日はお引き渡し間近の物件で
最終検査と風量測定
週明けの撮影が終わったら
いよいよお引き渡しです

さらに本日栃木から
工務店社長が来られますので
メルマガが届くころには
祝宴の最中かなとｗｗ

元々寝るのが早い私も
今日は頑張って
出雲の夜を
楽しんで貰おうと思いますｗｗ

さてそんな本日は
ネットや本で見かける
「家づくりの平均予算」
あるいは「平均坪単価」

それを見てため息をついたり
「こんな金額？」と
不安になっていませんか

結論から言えば
島根での家づくりにおいて
全国平均の数字は
ほとんどアテになりません

ネットに書いてある平均は
都会の土地や
大手の規格住宅を基準に
計算されていることが
とても多いのです

でも島根は土地が安いし
建築費用も首都圏に比べると
随分安い

また坪単価という
最初の建築費ばかりに
目を奪われてしまうと
大切なことを見落とします

坪単価だけを見て
建築会社を比較しても
その中に
何が含まれているのかは
会社によって全く違います
付帯工事
地盤改良
外構工事
照明
カーテン
エアコン
太陽光発電
家具まで含まれている
会社もあれば
建物本体だけという会社もある
消費税込みか抜きかとか

だから
坪単価が安いから得
高いから損
そんな単純な話では
決してありません

更には済んでからの光熱費や
メンテナンスコスト
つまり
家づくりで本当に見るべき数字は
建築費だけではなく
住み始めてから
何十年と続く暮らしのコスト
住宅ローン
電気代
修繕費
そして
冬寒い
夏暑い
結露する
そんなストレスまで含めれば

本当に安い家とは何なのか
見え方は大きく変わってきます

家づくりをするとき
建てる瞬間の金額よりも
住み始めてからの
30年40年を
一緒に考えたいと思っています

島根には島根の暮らしがあり
島根には島根のお金の使い方があります
全国平均を参考にすることは
決して悪いことではありません

でもその数字だけを信じてしまうと
本当に自分たちに合った家づくりを
見失ってしまうかもしれません

家づくりで大切なのは
「平均はいくらか」
ではなく
「自分たちの暮らしには
何が必要なのか」
を知ることです

その答えは
全国平均の数字ではなく
その土地の気候を知り
その地域で家を
建て続けてきた人だからこそ
見えてくるものだと思っています

坪単価や平均予算だけではなく
その先にある暮らしを考える

きっとその方が
何十年後にも
安心して暮らせる
家になることでしょう

それではまた次回(^^)

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