土地探しは70点で考えてください！

こんばんは　ダイシンビルド　清水です

昨夜の雨はまた凄かったですね
大阪では朝の通勤時間はやみましたが
枚方市、高槻市、茨木市等は
レベル３の大雨でした
天候の激しさが怖いですね

お昼には天気も良く
東大阪市の現場調査時には
歩くだけで暑かったです(-_-;)

引渡しから17年前の住み手さんの
お家で庭等の工事の打合せです
綺麗に住まれてるので嬉しいですね
ありがとうございます

昨日は路線価が発表されました
5年連続上がってます
大阪では江坂が一番上がったみたいですね
https://daishinbuild.net/l/m/nVNf5mbKeoxg1H
新大阪や梅田に近いので納得ですね

先日にYouTube動画で
「100点の土地はない」をアップしてます
https://daishinbuild.net/l/m/Jsz7sX7wJcWXfE

土地探しは難しいですが
土地に関しては70点で考えてください
100点満点はなかなかないです
土地と建物を合わせて100点に
なるように考えたほうがいいです

土地探しでは
路線価の話ではなく
「暮らし」を大事にしてください

便利のいい場所がいいのか
閑静な住宅街がいいのか
ご自身のライフスタイルの
合わせて場所を決めてください

例えば1種低層住居専用地域では
一番閑静な住宅街ですが
コンビニも建設できない場所です

駅前の便利な場所で
近隣商業地では
カラオケボックス、麻雀屋、パチンコ等も
建築ができます

どんな「暮らし」をされるのか
考えながら70点の土地探しをお勧めします

では明日も宜しくです