こんにちは。
プレゼントデザイン 川端です。
今日から、娘と妻が韓国へ、旅行。
え、学校？？？
内緒にしておきます。苦笑
この件を書きはじめると、
器の小さな旦那になっていくので控えます。笑
さて、先日、関東にお住まいの方のご依頼で、
インスペクションをしてきました。
場所は尾道、築50年。
依頼者は来られなかったので、
調査報告書をご提出後、電話で補足説明をしました。
その際に、こんな質問が、、、
・床の改修をしたら、どれくらいかかる？
・自分でできる工事ですか？
・この建物はお買い得ですか？
費用感はお伝えはできますが、
自分でできるかどうかはかなり怪しい。
テレビでタレントがセルフリノベをしているので、
できそうになっている人が多いですが、
そんな簡単ではないです。
料理を見よう見まねで、やってみて、
失敗しても、被害は少ないですが、
建物リノベを自分でやって、
失敗したら、ケガで済まない場合があるので、
基本的にはやらないほうがいいとお伝えしています。
自分の自給をいくらなのか、
よく考えてみてください。
そして、お買い得かどうか、
これ、よく聞かれるのですが、
答えてはいけないんですよね。。。
建物調査はあくまでも客観的な
建物状態を診断しているわけで、
主観的なお買い得かどうかは答えてはいけないんです。
だから、私の答えは、
中古車と一緒です。
新築よりはお金がかかると思ったほうがよいですよ。
新築と中古のどちらが得かも、
物件によります。
中古住宅を購入の際は、
不動産会社だけではなく、
建築士のチェックも受けてください。
それでは、また次回。
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