こんにちは
エンズホームのオガタです。
まだ少し空きがありますよ～
1月18日19日の完成見学会の
ご案内です。線路際でこんなに
静かなの？って感じです。
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こちらも
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先日のニュースで
経営コンサル会社の倒産件数
が過去一多かった昨年。
何があったのでしょうか。
経営コンサルと言えば
経営のプロ集団？経営するに
あたり営業の仕方や財務の
適正化等を指南してくれる
はずなのですが、そのコンサル会社
さんが倒産するとは、、、
と言うのも、コロナ以降は
顧客のニーズの高度化が進み
その対応に四苦八苦し利益
圧迫したようです。
業界は違えどこれに近い
事がこの建築業界でも
おこりそうな予感。それは2025年
4月から始まる法改正。
4号特例の縮小。
今まではやった方が良い事を
やらなくても良い裏技？的な
解釈がまかり通っていましたが
それが通用しなくなるというもの。
なので全部の建築会社さんは
しっかり構造計算をしないと
ダメですよ！って事になります。
構造計算って何？それをした
建物としていない建物の違い？
を下記に纏めたブログです↓
https://m.marukyo-net.co.jp/l/m/BkY8rJXJYux72U
今までしていた会社さんは
問題ないのでしょうけど
（まったく問題ないかと言うと
そうでもない気もします）
今まで構造計算をせずに
住宅を建てていた会社さんは
バタつくと思います。
それに加え審査機関の渋滞も
考えられます。
長期優良住宅（構造計算済み）の
住宅件数が全体の2割程度。
残りの8割は構造計算をしていない。
その8割が殺到するわけです。
恐ろしく審査待ち渋滞が起こり
そうです。
その時になってみないと
分かりませんが、心の準備は
しておいた方が良いなと。
では、
週４サウナに行って
肌がカサカサなので、今日は
辞めときます（笑）
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