ライブで中古マンションの物件評価～

こんにちは仲田です。

今日はいつもより少しだけ、
早めに配信。

今日のインスタライブで
物件の解説を
リアルタイムでします～。

物件価格や大きさ立地なんかは
個人差が大きいので、
そのあたりはとりあえずスルーします。

単純に、物件の特徴的なことを
いろんな事例をもとに話します。

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ライブで中古マンションの物件評価～
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はい、ということで
どれだけインスタライブで
解説できるかはわかりませんが、
下記物件の解説はします。

日当たり良好と説明あるけど、
それはイメージ通りか？
https://n-style-renovation.jp/l/m/SPBLXMSdGozMkW

フルリノベ済み物件。
1～2人向けと思います。
面白さもあるけど、う～ん・・
https://n-style-renovation.jp/l/m/UKR1rAborZza2A

築浅で大きめ。
角部屋で上層階と良い条件。
では注意点は？
https://n-style-renovation.jp/l/m/nUc63lMV9gN9kZ

築古物件。
気になるのは基本的に一つ。
https://n-style-renovation.jp/l/m/kcbY7m0JRjslzQ

フルリノベ済み。
いいところもあるけど、
自分がやるとしたら
方向性が大きく変わりますね。
https://n-style-renovation.jp/l/m/X3LAvqXfq83qjD

普通によくあるパターン。
でも見逃されがちなことが一つ。
これ、以前の解説したけど・・(;^_^A
https://n-style-renovation.jp/l/m/tPCbdAX4a8ARBP

あとは時間が許す限り、
サクサク簡単に。

リノベ会社視点で見ると、
どういう評価になるのか？

不動産会社にはない視点で
面白いと思います。

ちなみに、この視点は
リノベしないとしても、
参考になる部分も多いはず。

リノベなら解決できるけど、
リフォームだと解決できないので、
そういうとこを注意できます。

まあ、温熱的に断熱改修しないなら、
基本は
中住戸一択ですけどねぇ　(;^_^A

ということで、
インスタライブをお楽しみに。

アーカイブがたぶん残ります。
今回は藏家さんが開設すると思います。

リアルタイムで見れない人は
明日以降でそちらからでも
チェックしてみてくださいね～。
https://n-style-renovation.jp/l/m/5RtNXTHLoXZ5Ij

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編集後記
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基本的に新しい物件の場合、
リノベに制限がかかるような、
物件条件的な問題はまずないです。

だから古い物件の方が、
チェックが必要。

でもまあ、たいていは
問題ないんですけどね（笑）。

いい加減な判断だな！
って思うかもですが、

これは過去に、いろいろと
物件相談や物件同行を
何度もして物件を見てきての見解。

見るべきポイントが集約されます。

で、多少のプラン上の
制限があったとしても
まあ、やりようはいろいろあるな、
っていうのが感じるところです。

カンタンに言ってしまえば、
シンプルな四角い箱空間なわけで。

普通なら、暮らしにくい
住まいになりがちだけど、
設計の力さえあれば、
暮らしやすくて
快適な住まいにできます。

自分がめちゃできる子、
みたいに言ってますが、
そうではなくて、
たぶん、木造戸建てで
いい住まい計画してる人なら、
注意点さえ知ってれば、
普通にできてしまうと思います。

それだけ魅力と可能性があるのが
マンションリノベなんですけどね。

さて。

まだ現場の詳細図ができてない・・・
インスタライブ
途中で抜けようかしら（笑）。

木のリノベ見学会は残り1枠ですが、
さすがにもう埋まらないかな？（笑）
https://n-style-renovation.jp/l/m/kOp8R4VrHUSZbH

ではではこの辺で。